遵循自愿、平等、互利的原则。第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 合同的条件；(九)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出， ...
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深圳市人民代表大会常务委员会公告第三号（１９９３年１月１８日）《深圳经济特区房屋租赁条例》经深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十三次会议于１９９２年１２月 居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内死亡或终止，或因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或受让人应继续履行原 ...
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继续承租。出租人在租赁期内死亡的，其合法继承人应当继续履行原租赁合同。第三十一条租赁期限届满，租赁合同终止。租期在１年以上，承租人需要继续承租的，应当在合同 、法规规定的其他人员。第四十三条租赁期间，承租人未解除租赁合同而擅自迁出，造成第三人占用出租房屋的，承租人应当承担赔偿责任。第四十四条租赁期间， ...
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规章另有规定或者租赁当事人另有约定的除外。第十六条房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有优先承租权，重新签订租赁合同 ，又不履行处罚决定的，由市房产管理局申请人民法院强制执行。第三十五条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分； ...
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复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共___年。自___年___月___日起至___年___月___日止。2 后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回 ...
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履行，否则原告负责全部经济责任；本合同终止时，原告即行收回出租的房屋，若被告需继续租用，则双方另行协商，重新订立合同。 原、被告双方还就房屋的 现在万谷大酒店（土地证号：莆国用（2008）字第J00360、J00361号：房屋所有权证号：莆市房权证城厢区字第371983号—371990号），租赁合同于 ...
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叁年九个月，甲方从2010年6月1日起将出租房屋铺面交付乙方使用，至2014年3月1日到期；房屋铺面月租金为37000元，乙方须在每月5日前交清当月的 亦不予采信；原告主张被告李建斌有两个月以上逾期交纳租金，依照合同约定应终止合同，本院认为，被告李建斌虽然存在2011年5-7月份逾期交纳租金的不当行为 ...
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出租方承担。九、承租方的违约责任：1、承租方依约交付租金，出租方如以要求终止合同为目的或无正当理由拒收，承租方不负迟延交付租金的责任。2、租赁期间 解除合同”的规定，且被告已向原告补交了租金。而本案诉讼的形成，正是原告在合同有效期限内出卖出租房屋时，未履行合同约定的告知义务，并在诉讼中将租赁房屋的产权 ...
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不充分的，其答辩请求本院不予支持，原告XX公司、向XX作为出租房屋的合法产权人，在与被告签订租赁合同时没有权利负担。虽然被告陈XX在2011年6月28日因 房屋租赁合同》所约定的权利义务并不因被告陈银的解除合同通知书送达给被告即终止。根据本院查明的事实，结合原告在本案中的诉讼请求，针对原、被告在庭审中 ...
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由违约方承担；7、合同到期终止或本合同期限内合同被解除的，乙方应按出租标的物自然使用后状态完整交付给甲方，不得损坏出租房屋范围内的天地墙固定 第一年租金共计30万元”，即被告应当在2010年2月8日前付清第一年租金30万元；合同2.1条约定：“乙方同意向甲方支付经营权转让费伍拾万元（50万元），以此 ...
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