该自然间一半的面积参照经营用房评估。第六条拆迁出租房屋，装饰、装潢补偿按租赁双方的协议办理；没有协议的，补偿款支付给实际投资人或由双方协商解决。 拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。第二十七条依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知 ...
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平方米的，按人均10平方米计算临时安置补助费。 被拆迁房屋为出租房屋，房屋承租人自行安排住处的，临时安置补助费付给房屋承租人，被拆迁房屋的房租按原租金标准由房屋承租人 被拆迁人不能接受本办法第十六条规定的协商补偿标准致使不能协商达成协议，房屋拆迁管理部门按第十六条的标准进行调解后，双方仍不能达成协议的 ...
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行政裁决的；(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决作出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；(四) 拆除工程和施工安全，维护施工环境。第二十七条市拆迁办应当依法加强对房屋拆迁实施情况和拆迁补偿安置情况的监督检查，建立、健全拆迁档案管理制度和 ...
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为加强城镇公有房屋的租赁管理，根据国家有关的法律、法规，结合我市的实际情况，特制定本规定。 第一条单位和个人承租公房，必须先办理租赁手续，方可进 向出租单位办理更名手续，原协议继续有效。承租人之间互换住房，出租单位应提供方便，给以支持。 第四条出租单位对其出租房屋要定期进行安全检查，及时维修、保证用户 ...
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第十八条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面 订立房屋租赁合同。第三十一条拆迁人提供的产权调换住宅房屋应当符合国家规定的设计规范要求和质量安全标准，建筑面积不得低于45平方米最低标准户型。第三十 ...
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补偿安置资金的存款额度，应当不少于扣除安置现房价值后该项目的补偿安置总额。安置现房应当符合国家质量安全标准和城市公共建筑设施配套要求，其价值应当由城市房屋 费用由拆迁人支付。第十九条拆迁当事人达不成拆迁补偿安置协议的，可以申请城市房屋拆迁管理部门进行行政裁决。行政裁决申请人为拆迁人的，受理机构应当书面 ...
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被拆除房屋的所有人应当在拆迁补偿、安置协议签订后１０日内，向房产行政管理部门和土地管理部门办理被拆除房屋产权、土地使用权的注销手续。第十四条拆迁人与被 补偿的建筑面积在扣除分摊的楼梯、走廊面积后，应不少于原房屋建筑面积。第三十条拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原 ...
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超过房屋拆迁许可证规定的拆迁期限达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。第二十 拆迁房屋建筑面积每月每平方米3－8元或者与被拆迁房屋同类地段、同类结构的住宅房屋出租市场价支付，具体标准由市、县人民政府确定。实行货币补偿的，拆迁人 ...
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范围确定后，拆迁范围内不得新建、扩建、改建房屋和其他设施，不得改变房屋使用性质，不得出租房屋。新建、扩建、改建的房屋和其他设施拆迁时不予安置补偿。拆迁人在 交拆迁人，由拆迁人到土地、房产管理部门办理注销手续。实行产权调换的，拆迁人应当按照协议的规定，给被拆迁人提供房屋并办理房屋产权证。第九条拆迁人可以 ...
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将房屋交给董J、董Y。董J、董Y以出租人身份，继续出租该房至今。涉案房屋是１９９３年９月原告于XX从广汉市建设开发总公司购买的商品房。该房屋 使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”原告于XX与被告董J、董Y签订的房屋买卖协议虽然依法成立，但在没有 ...
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