该条的亮点是增加了第二款，即增加了征收前对无证房屋的认定、处理程序。笔者在数年前所撰写的《论城市房屋拆迁中对违章建筑的界定与 年第2期。 [14]见何福平、詹文天：《论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置》，载于北大法律信息网，//www.chinalawinfo.com。 [15]见柯 ...
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保留产权的，须经房屋拆迁主管部门批准。超过规定期限未取得一致意见的，按保留产权处理，房屋先行拆除。第二十三条拆除产权属私人所有的出租住宅房屋，应当实行产权 保留，应按《杭州市城市绿化管理条例》的有关规定办理补偿事宜。私人房屋拆迁后，其庭院内的树木酌情给予补偿。关联法规：地方法规(1)条第六章纠纷处理及 ...
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补偿的，由购房人、原售房单位与拆迁人共同签订拆迁补偿协议，所得补偿款按住房制度改革有关规定办理。第三十四条拆除出租房屋，实行房屋产权调换的，维持原租赁关系 人交付临时搬迁住房的房租；（三）被拆除房屋使用人搬迁的相关费用，由拆迁人支付。相关费用的支付标准和办法由市房屋拆迁主管部门定期公布。第四十五条拆除 ...
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保留产权的，须经房屋拆迁主管部门批准。超过规定期限未取得一致意见的，按保留产权处理，房屋先行拆除。第二十三条拆除产权属私人所有的出租住宅房屋，应当实行产权 能保留，应按《杭州市城市绿化管理条例》的有关规定办理补偿事宜。私人房屋拆迁后，其庭院内的树木酌情给予补偿。关联法规：地方人大法规（1）条第六章 ...
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的，由购房人、原售房单位与拆迁人共同签订拆迁补偿协议，所得补偿款按住房制度改革有关规定办理。第三十四条 拆除出租房屋，实行房屋产权调换的，维持原租赁关系 拆迁人交付临时搬迁住房的房租；(三)被拆除房屋使用人搬迁的相关费用，由拆迁人支付。相关费用的支付标准和办法由市房屋拆迁主管部门定期公布。第四十五条 ...
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和过渡期限、违约责任和当事人认为需要订立的其它条款。第十四条补偿、安置协议订立后，必须经房屋拆迁主管部门鉴证。鉴证后也可向公证机关办理公证。第十五 的使用人必须过渡安置的，须经市或区(县)人民政府房屋拆迁主管部门批准，过渡费用由拆迁人支付。被拆除住宅房屋的使用人必须临时过渡安置并自行解决过渡用房的，由 ...
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、转让、出租、抵押及用地审批手续。 前款规定暂停办理有关手续的期限为１２个月。需要延长期限的，拆迁人应当在期满前２０日报经发布通告的房屋拆迁主管部门 市人民政府规定其他准予办理户口迁入或者分户手续的。 第八条 拆迁人与被拆迁人应当依照《条例》和本细则规定签订房屋拆迁补偿、安置书面协议，并报批准拆迁的 ...
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保留产权的，须经房屋拆迁主管部门批准。超过规定期限未取得一致意见的，按保留产权处理，房屋先行拆除。第二十三条拆除产权属私人所有的出租住宅房屋，应当实行产权调换 能保留，应按《杭州市城市绿化管理条例》的有关规定办理补偿事宜。私人房屋拆迁后，其庭院内的树木酌情给予补偿。关联法规：地方人大法规（1）条第六章 ...
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主体有误，要求每平方米按4000元安置不合理，也不同意支付动迁安置费。原审法院认为，原、被告所签订的“房屋拆迁协议”无论从形式到内容均符合法律的相关规定及双方 政府制定的拆迁补偿指导价，另外加上原告如取得此房后取得的利益，即被告因违约而造成原告的损，。而被告应承担的违约金应以如原告取得该房出租后应得的 ...
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安置协议，并将签订的协议书副本送房屋拆迁管理部门。房屋拆迁补偿安置协议应当包括下列内容：(一)拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；(二)安置用房面积、标准、地点 协议的，按照第三十八条第二款规定办理。第三十八条拆除出租房屋和落实私房政策带户发还房屋，被拆迁人与房屋承租人、带户发还住户解除租赁关系 ...
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