合法权益，促进房地产业的健康发展，根据国家和省的有关规定，现对国有土地使用权出让和转让价格（以下简称地价）管理问题请示如下：一、建立健全地价管理制度，合理 报同级政府批准后，可通过协议出让或行政划拨，地价减免。（二）金融、商业、工业交通、旅游、服务业等营利性项目用地，土地使用权出让方式以招标为主，也可 ...
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处置的，签订国有土地使用权出让（租赁）合同；（七）土地变更登记。第八条凡在本办法第三条、第六条规定的范围内使用划拨国有土地的单位和个人， 到市土地租金征收管理中心按照市人民政府新确定公布的基准地价标准和有关部门制定的租金缴纳标准签订补充协议或重新签订土地租赁合同。第二十一条市区范围内的国有土地用作临时 ...
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、是否经过集体决策；4、宗地的出让价格是否低于最低价标准、是否低于底价；5、签订出让合同是否规范。 （四）土地出让金征收、管理和使用情况。1、是否 作划拨处理、是否将应当招标拍卖挂牌出让的士地以协议方式出让、出让金的定价以及收文是否合法合规、以出让或者划拨方式取得土地使用权后有无违反规定改变用途等规划 ...
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底价是否经过评估、是否经过集体决策；宗地的出让价格是否低于最低价标准、是否低于底价；签订出让合同是否规范。(四)土地出让金征收、管理和使用情况。是否按照 划拨处理，是否将应当招标拍卖挂牌出让的土地以协议方式出让、出让金的定价以及收支是否合法合规、以出让或者划拨方式取得土地使用权后有无违反规定改变用途等 ...
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级别范围内同类用途的区域性土地使用权平均价格，是政府公布的指导性价格。该地价标准作为市区土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股、清产核资以及司法仲裁 地租和市政配套费。三、凡符合有关规定，经批准需以协议方式出让土地使用权的，其出让价格按照市政府《关于贯彻国务院国发〔2001〕15号文件进一步加强 ...
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配套费、地段差价、征地费（含拆迁安置费、征地补偿费）构成。第四条以协议方式出让土地使用权的，当容积率小于或等于２．５，商业用地使用年限为４０年， 为年利息率，取中国人民银行一年期利息率，ｎ为批准土地使用年限。附件三：原行政划拨取得土地使用权转让时补收出让金标准（容积率小于或等于２．５）人民币:万元/亩 ...
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向政府支付地价款的行为。协议出让按审批权限上控一级。2、招标出让白山市土地局通过招标，由土地使用者投标取得土地使用权，其中标价格作为地价款，并与市土地局 企业建商店、酒店、宾馆、招待所等；养殖业建猪、牛、鸡场等；商品房用地；无论是新增建设用地，还是原有行政划拨土地，一律实行有偿使用。 第八条 国有土地 ...
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要求等价补偿。上诉人认为被上诉人作出南国土字[2001]60号《关于收回国有土地使用权的决定》第2项的补偿标准，既不公平合理，也不符合相关法律规定的主张，理据不足 。被上诉人的理解既于法无据，也不合理。该宗国有土地使用权是经两次出让才为上诉人所有，每次的出让和受让都经被上诉人的审核批准，是合法有效的。 ...
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收到该决定书之日起五日内与佛山市谢边枢纽立交项目建设有限公司签订补偿协议，逾期不签订补偿协议的，由被上诉人佛山市南海区国土资源局按有关规定进行补偿。上诉人 规定进行适当补偿，而不是根据市场评估价格对等补偿。适当补偿的标准是以出让该土地使用权的收益扣除使用者已使用该土地的应支付的费用，被上诉人得到的补偿 ...
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重点工程建设项目，新校址定在滨江区省教学科研用地区块内，用地采用行政划拨方式，建设用地实行一次性征用共250亩；1997年9月15日杭州滨江区浦 浙江公安高等专科学校与浙江耀江房地产开发公司签订协议，由耀江公司负责公安高等专科学校新校址项目，学校用地审批以及土地使用权证办理手续及项目发生的一切税费均由 ...
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