9月7日受理，依法由审判员※※※用简易程序公开开庭进行了审理。原告福州兰庭物业管理有限公司委托代理人陈书端到庭参加诉讼，被告李子城经本院传票传唤无正当理由 日，原告与福建福和房地产开发有限公司签订《福和御园前期物业服务合同》，同时进入该小区提供物业管理服务，2007年12月30日，被告与原告签订《前期 ...
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物业管理。原告依照与上海某投资管理有限公司签订的前期物业服务合同为该小区提供有偿的物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告 诉讼权利。据此，被告应向原告支付2006年10月至2009年8月的物业管理费7,233元（1.35元/月/平方米×153.08平方米×35个月）。另原告 ...
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物业管理。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同为该小区提供有偿的物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向 准许。综上，被告应向原告支付2007年1月至2009年6月的物业管理费4150.44元（1.35元/月/平方米×102.48平方米×30个月）。据此， ...
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支付物业管理费162.60元。但被告自2008年1月至2009年7月累计欠交物业管理费3,089.40元。原告经多次催讨未果，现起诉至法院要求判令被告 有被盗窃和车辆被盗情况；设备运行不正常，水箱有停水漏水等现象。根据前期物业服务合同，小区业主满意率应达到98%,原告肯定未达到。被告现仅愿意支付物业 ...
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合同服务事项却置之不理。被上诉人答辩称，1、本案所涉及的物服费由《前期物业服务合同》作了约定，同时由市发展计划局核定了收费资格等级和具体收费标准 的上诉抗辩意见，本院不予支持。关于上诉人称被上诉人违规收费的问题，经查被上诉人物业公司具备相应资质，收费标准符合有关法律，法规及政策规定，本院不予支持。关于 ...
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与北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽盛公司进入该 案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中，也强调建设单位只有依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同才能对业主产生效力，而不是只要建设单位与物业 ...
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与辽宁宏伟房地产开发有限公司于2006年6月19日签订《宏伟茗都前期物业服务合同》中，约定万维物业公司从2006年7月1日起为辽宁宏伟房地产开发有限公司开发的 收款收据上已明确注明交纳的是2005年11月25日-2006年12月31日的物业费，故左华的该项主张没有事实依据，本院不予支持。综上，原审法院 ...
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，资质等级为三级；洛阳市发展和改革委员会于2008年5月30日向洛阳心怡物业管理有限公司颁发了收费许可证，根据洛阳市物价局洛价经（2003）第10号文件规定 喜灿在该小区居住，并接受原告洛阳心怡物业管理有限公司的服务，原告洛阳心怡物业管理有限公司已经履行了前期物业服务合同的义务，被告耿喜灿理应向洛阳心 ...
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雪芹居住的1号楼1单元302号房屋，建筑面积86.78平方米，每月应缴纳物业服务费20.83元（0.24元/平方米×86.78平方米）。自2007年3月起未向心 小区至今未成立业主委员会。本院认为，原告心怡物业公司与被告耿雪芹之间虽未签订前期物业服务合同，但根据《物业管理条例》第二十一条规定，“在业主 ...
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巧芳居住的1号楼3单元202号房屋，建筑面积70.06平方米，每月应缴纳物业服务费16.81元（0.24元/平方米×70.06平方米）。自2008年1月至2009年 至今未成立业主委员会。本院认为，原告心怡物业公司与被告张巧芳之间虽未签订前期物业服务合同，但根据《物业管理条例》第二十一条规定，“在业主 ...
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