去收拾房屋准备搬家时，遭到李某邻居杨某的阻拦。后林某反悔，以房屋没有办理产权过户手续为由诉至法院，要求返还购房款。 【分歧】：对于本案涉及的房屋买卖 的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。另外，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的 ...
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生效后十日内向刘女士双倍返还定金10,000元。【办案掠影】本案中原被告双方没有签订房屋买卖合同，只是以收条的形式将双方的权利与义务简单进行了约定。这种形式对被告 ，刘女士交付的属于履约定金。若房主陈某收受定金后不履行约定的交付房屋并办理产权过户的合同义务时，则刘女士有权要求其双倍返还定金。本案中，陈 ...
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“两年”，于是，市场上出现了买卖双方协商以“先租后买”来达成交易的情况。如双方约定房屋的总价仍为20万元，由于未满2年交易，需交纳营业税后方可过户交易。因此， 之前，随时可以撤销。由于双方私下进行交易，一旦买方支付了房款但卖方不办理产权过户，或卖方先办好了产权过户而买方不能交齐房款，都很容易引起纠纷。...
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十九条之规定，只要夫妻双方以书面形式对财产分割作出约定即发生法律效力，无需过户登记;被上诉人唐某主张，本案应适用物权法第九条之规定，不动产物权的权属变更未经 《物权法》意义上的第三人。因此，虽然财富中心房屋登记在唐某甲名下，双方因房屋贷款之故没有办理产权过户登记手续，但物权法的不动产登记原则不应影响婚 ...
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十九条之规定，只要夫妻双方以书面形式对财产分割作出约定即发生法律效力，无需过户登记;被上诉人唐某主张，本案应适用物权法第九条之规定，不动产物权的权属变更未经 《物权法》意义上的第三人。因此，虽然财富中心房屋登记在唐某甲名下，双方因房屋贷款之故没有办理产权过户登记手续，但物权法的不动产登记原则不应影响婚 ...
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。涉案房屋签订当时，原告并没有在场，是被告亲自签订了买卖合同，是被告与涉案房屋的开发商及银行之间发生的买卖关系及贷款关系，根本与原告无关。 原告付款行为只是 在被告名下是原告同意的。（至于说一年后再过户的说法，缺乏证据支持。）原告同意办理将涉案房屋产权办理在被告名下及物权已登记为被告名字的行为，充分 ...
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坡4栋3门201房。 委托代理人王凤舞，湖南汗青律师事务所律师。 被告长沙市房屋产权管理局。 法定代表人石长松，局长。 委托代理人王艳辉，长沙市房地产交易管理所 析产时，得知被告已根据第三人杨振球的申请为其办理了茶园巷42号房屋的过户登记，并为其核发了00444788号产权证，原告认为被告的该发证行为 ...
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现在无法办理房产过户。 同时因为老家为古镇，去年被评为重庆市3A级景区，目前准备开发中，老家房屋也在拆迁范围内。由于现粮管站站长其老婆为镇政府公务员，目前怀疑其见拆迁有利可图，利用其老婆职务之便办理房产证，至该房屋产权无法过户，但也仅为怀疑，并无证据。 还请教各位大大，以上情况下，有 ...
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月，听楼下的邻居说，我们的小区可以办理房屋产权证了，我便找到售房者司衡春，带齐所有资料我们一起去了房管局准备要过户。当时房产大厅的工作人员查询电脑后 后，法院的人告诉我，让我最好撤诉，他们没法处理这个诉讼，因为房屋产权人不是被告人司衡春，产权关系无法确认。并且法院审理我案子的工作人员说：法院也没什么好 ...
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内印有格式声明：“南昌市房屋产权交易管理处：以上申报事项及所提交材料若与事实不符，当事人愿承担由此发生的一切法律责任，现转让双方一致同意办理手续，请予审核 受骗需要吸取教训，但是被上诉人违法行政和滥用职权、越权行政是造成上诉人房产被骗过户的根本原因。关于所谓买房的36万元收款收条，纯属丘宁江伪造而成， ...
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