，已经依法丧失胜诉权；金南珠苑公司未提供物业服务：私将绿地改停车位，私自出租地下室，消防设备大量丢失，消防通道被占用，绿化养护不到位，电梯无保养和维修， 楼808号，系该套房屋的产权人。2006年5月12日，北京市旅游房地产开发有限公司（甲方）与金南珠苑公司（乙方）签订《物业管理委托合同》，由金南珠苑 ...
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吕世华，男，汉族，1954年4月19日出生，首汽租赁公司经理，住北京市东城区交道口东大街8楼3单元906号。被上诉人（原审原告，原审反诉被告）北京东方容 6月入住本市东城区交道口东大街8号楼4单元502号房屋，并与我公司签订了《物业管理服务委托合同》。我公司根据合同约定为吕德才提供了物业管理服务，但吕 ...
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）物业服务合同纠纷一案，本院于2008年6月3日受理后，依法组成合议庭。本院于2008年9月19日公开开庭进行了审理。原告万通物业公司的委托代理人林丽 的设计建筑面积为134.35平方米（该面积需以北京市房屋土地管理部门实测面积为准）；甲方兹按照本合约的规定，将该房产出租与乙方作写字楼，租期为三年，自 ...
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。东昌韩公司在撤销中还提出协议违反北京市房屋租赁管理若干规定、违约责任中以合法形式掩盖非法目的。首先，该理由为确认合同效力问题而非撤销问题，东昌韩公司 的条款。忠岳公司租给东昌韩公司厂房、场地也没有依据《北京市房屋租赁管理若干规定》办理房屋出租登记、变更手续，加之该协议第七条违约责任以合法形式掩盖了 ...
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委托代理人孙云龙委托代理人薛鹏上诉人某市人民政府驻北京联络处代办服务部（以下简称景德镇代办服务部）因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2011）西民初字第 景德镇代办服务部双方签订《房屋租购协议书》，合同中约定马某、陈某将私有产权的广华轩小区1号楼B座207室房屋出租给景德镇代办服务部， ...
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，须经出租单位同意，并新订租赁合同。”该规定第十六条规定：“本规定执行中的具体问题，由市房屋土地管理局负责解释。”同年，原北京市房屋土地管理局发出 手续。二、请刘某某同志提供家庭成员书面意见。” 另查，北京市西城区房屋土地经营管理中心是经西城区政府委托经营国有资产（包括直管公房的经营、管理、服务工作） ...
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存在经营损失问题，故不同意张×的反诉请求。原审法院经审理查明：北京市西城区西四南大街95号房屋，所有权人系A公司，2008年4月28日，A公司将上述 内，A公司同意以受托单位的名义，对外出租委托管理的房屋。2008年，××公司（甲方）与张×（乙方）签订房屋租赁合同，约定：甲方同意将位于西四南大街95号 ...
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能交付的，买受人有权解除合同。 第116条 交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权占有权出租权收益权，并有权对房屋进行 成为合法的购买人，因此出卖人保证买受人凭借出卖人提供的文件能够在北京市房屋所有权登记机构取得《房屋所有权证》及他项权利证书，如买受人无法取得上述证明，则出卖人 ...
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某房地产公司（以下简称地产公司）签订《北京市房屋租赁合同》，约定商贸公司租赁地产公司位于北京市朝阳区某大厦1层房屋，房屋面积为100平米，月租金为4万元 地产公司将消防通道的面积列入了出租面积。2010年10月份，商贸公司单方委托测量机构对房屋面积进行测量，经过测量房屋实际面积只有90平米，消防通道的 ...
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受其委托对恋日家园住宅小区（一期和二期）进行前期物业管理（详见前期物业管理委托合同）。虽然两家公司的部分股东是相同的，但华野房地产公司与华野 起来很难认定。第六、收费项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第196号 ...
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