，同时办理国有土地使用权证。但是在实践中，开发商很难兑现此项诺言，导致违约，纠纷必然发生。 三是此类案件矛盾尖锐。因为安置房的价格大大低于市面 市场经济和社会法制化的必然要求。 近来司法实践显示，法院越来越趋向于维护农村私有房屋买卖合同中买受人的利益，其中以北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发 ...
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被告龚某第三人某银行股份有限公司上海宝山支行原告周某、闻某与被告龚某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法追加某银行股份有限公司上海宝山支行为第三人， 日期为2009年11月15日，若再未能交付，原告将追究前序过程中的违约责任（依买卖合同中的违约金比例）。3、因被告贷款银行之原因致使原被告双方未能按原 ...
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浙江光正大律师事务所律师。原告大亚电器集团有限公司与被告夏献苏、夏献礼房屋买卖合同纠纷一案，原告于2007年7月31日向本院起诉，本院受理后，被告 不当处置行为属违法行为，尚可通过相关行政职能部门对此予以处罚处理，并不构成根本违约，亦不符合合同法规定的法定解除的情形；同时，在本案中购房的大部分款项已经 ...
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，同时办理国有土地使用权证。但是在实践中，开发商很难兑现此项诺言，导致违约，纠纷必然发生。 三是此类案件矛盾尖锐。因为安置房的价格大大低于市面 市场经济和社会法制化的必然要求。 近来司法实践显示，法院越来越趋向于维护农村私有房屋买卖合同中买受人的利益，其中以北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发 ...
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公司的居间行为与被告乔化冰签订了房屋买卖合同，合同由产权人乔化冰的母亲薛晓玲代为签订，签订合同时，薛晓玲持有卖方乔化冰的身份证明。合同约定：甲方 合同并办理过户手续，但被告均以种种理由拒不履行合同义务。根据双方所签订的合同，被告的行为已构成违约，应承担违约责任，为维护原告的合法权益，特诉之法院，请求 ...
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房屋买卖合同的条款房屋买卖合同的条款根据《中华人民共和国合同法》的规定，但凡合同都必须经具备以下几方面的具体条款：标的；数量和质量；价款和酬金；履行的期限、 实际面积在合同中规定的单价重新结算；若误差超过3％，则视为卖方违约，卖方应承担约责任。”另外，所购楼的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、 ...
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守美，女，该公司职员。 上诉人唐春燕、上诉人琼海市恒建投资开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省琼海市人民法院（２００６）琼海民一初字第４４号民事判决，向 。本诉中双方争议的第二焦点是本诉被告是否构成产权登记违约责任。本诉原、被告双方《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定：＂出卖人应当在 ...
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皇姑区向工街66-141号。 上诉人马常来与上诉人沈阳华隆基房屋开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）皇民二房初字第285 承担其已交付房款一倍的赔偿责任的诉讼请求，因该条款是商品房买卖过程中出卖方在存在根本性违约的情况下的惩罚性条款，而本案被告的行为不构成根本性违约 ...
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中介自制的《房屋买卖合同》，付了50000元定金，约定15日后签订《房屋买卖合同》范本付首付。在此期间发现该房产有一与卖家无直接关系的人的户籍。中介自制的《房屋买卖合同》中有条款规定了户籍迁出的期限和违约责任，我能解除合同要回定金吗？约定卖方在该合同签订之日起7天内迁出全部户口， ...
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373元。郭喜英不服原审判决，上诉称：一、刘亚丽、顶峰公司的行为已构成违约依法应承担违约责任。l、房屋买卖合同第五条约定：双方同意在签订本合同70个工作 、本案所涉房屋于2008年4月l5日由河南中州绿城置业投资有限公司作为出卖方转让给了买受方的刘亚丽和林沫，并且在2009年12月10日刘亚丽和林沫又 ...
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