规定，发展商在将商品房交付使用前应委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政部门审核后用于房屋权属登记。现海南省建设厅明确把“房屋测绘书”做为买卖 时间、地点也具有法律意义，不能省略。4、关于合同的公证问题。现行法律并没有规定房地产买卖合同一定要办理公证，所以，只要合同内容不违法，不办理 ...
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须依法设立：在民间借贷中，债权人要求债务人提供房屋抵押作为债的担保，经常是以双方立字为据，忽略了抵押登记制度的存在，因此产生抵押权的瑕疵。在拆迁实践中 应当组织拆迁人对被拆迁房屋作勘察记录，并由拆迁人向公证机关办理证据保全。 抵押房屋拆迁，未达成新的抵押协议，一般情况是被拆迁人方面的原因居多，主要是对 ...
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，尚欠港币1，800万元尽快归还。1997年4月12日许贤锋到香港办理有关抵押房产的事项，并向中海公司出具一份《收据》，内容为“本人代表城区信用社 本案时已明确告知双方当事人应分别就其提交的证据材料办理公证认证手续，并相应延长了举证期限。但中海公司仍未就此向法院提交合法有效的证据材料。综上所述，中海 ...
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月15日香港律师及中国委托公证人顾凯仁出具的证明书(包括抵押房产评估报告、临时买卖合约、买卖合约、处理房产所得款项分类，物业临时买卖合约、香港高等法院清盘令 。但该法律意见书是否参照由本院决定。对于被告东建公司提供的有关案例因未办理公证转递手续，本院不予确认。对于被告东建公司提交的最高人民法院的判决不 ...
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健制药公司(甲方)转让给红太药业公司(乙方)的资产中，有7649.7平方米的土地已抵押给德阳市商业银行长江支行(简称长江支行)，故乙方向甲方支付的首笔转让款用于 ，双方均未举出充分证据证明损失与对方过错有因果关系，其损失应自行承担。由于华健制药公司在办理土地及房产的过户手续时承担了相应的过户登记费用， ...
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又有抵押担保的，保证人只对抵押担保以外的债权承担保证责任。本案原告的债权，房屋抵押担保在先，保证人担保在后，债权人虽然没有放弃抵押权，但经过公证的房屋抵押担保 江苏省抵押贷款暂行规定》，在签约前未对抵押人提供的文件和资料逐项验证，签约后又未去房产管理部门办理抵押物登记。因而也具有一定的过错，对借款合同 ...
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份是公证后合同生效，一份是双方签字后生效，对方认为应该以公证后生效的合同为准，现没有办理公证，因此是无效合同；2、根据被告方与银行的贷款合同、抵押 理由如下： （1）、当时为什么会出现两份合同？正因为，当时涉案房产已办理抵押登记，公证处不予办理，随即双方又把合同做了修改，这才导致第二份房屋买卖合同的 ...
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给红桥建行之时，工行大厦在红桥开发公司名下这一重要事实。况且该抵押还依法办理了抵押登记；其次，即使是红桥工行提交的证据也存在种种问题，为此在庭审中红桥 之时。所以，在此之前工行大厦的物权应为红桥开发所有，而工行大厦12-17层房产抵押给红桥建行的时间是2000年2月，因此，红桥开发公司应为抵押借款合同 ...
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给红桥建行之时，工行大厦在红桥开发公司名下这一重要事实。况且该抵押还依法办理了抵押登记；其次，即使是红桥工行提交的证据也存在种种问题，为此在庭审中红桥 之时。所以，在此之前工行大厦的物权应为红桥开发所有，而工行大厦12-17层房产抵押给红桥建行的时间是2000年2月，因此，红桥开发公司应为抵押借款合同 ...
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和土地使用权证件的。(二)产权、土地使用权不清的。(三)产权、土地使用权、租赁纠纷未解决的。(四)代管、拨用的。(五)经市政府批准当年建设征地范围内待动迁的。 部门办理手续。第二十九条办理房产典当、抵押登记手续时，单位须持《房屋产权证》、《土地使用证》、上级主管部门的批件和公证机关的公证书；个人须持《 ...
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