有足够的了解，从而尽最大可能防范风险。房地产企业的并购其本质是对被并购企业所开发的房地产项目的吸收。因此，在并购合同签订前，必须对现有项目的运作情况 %的契税，这会增加成本；但如通过股权转让等形式，受让股权的一方不仅能够通过控股从而达到间接控制目标公司名下房地产的目的，并且因为目标公司仅变动了股权，其 ...
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附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。 f.订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期 权解除合同。 7、对利用押金进行合同欺诈的防范办法。 在租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，而主要工作都应在合同订立前进行。出租人一般希望承租人能 ...
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发生激烈争吵并报警。析法上海市嘉定区法院经审理后认为，双方签订的广告发布委托合同是双方真实意思的表示，合法有效，对双方均具有法律约束力，双方都应该按约定 凭证，其本身在商家提供时就存在未来不能消费的风险。原告作为广告开发商从利益角度出发，选择了抵用券作为报酬的形式，当然是有利可图，但在有利可图的同时 ...
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最近公布的《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》对融资租赁合同的法律风险防范要点阐述如下：一、关于合同的效力。1、名为融资租赁合同， 租赁合同被认定为无效。现在，司法解释认可了这种租赁交易形式。但如果出租人与承租人签订了售后回租合同，而实际并无租赁物，或者租赁物价值高估，以融资 ...
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和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式签订合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。法律、行政 。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的 ...
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持有的本公司股份自公司成立之日起三年内不得转让；公司董事、监事、经理持有的本公司股份在任职期间内不得转让法律、法规、政策规定不得从事营利性活动的主体 、《商业银行法》禁止商业银行在中国境内以受让非银行金融机构和企业的股权的形式向外投资等等。 2、股权转让合同效力风险的防范 除法律、法规规定股权转让合同 ...
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（企业家经济犯罪风险防范之一）公司、企业人员受贿罪 典型案例： 被告人李白被捕前是北京某某装饰材料有限公司采购及库房主管。因涉嫌犯公司企业人员受贿罪于２００６年５月 不能以犯罪论处。 （4）收取了各种名义的回扣、手续费、这里的各种名义，是指依规不能收取的任何形式的费用。当然，收受费用是因经济活动而产生 ...
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交底记录。然后再由各职能部门负责人向其所属执行人员进行合同交底，陈述合同基本情况、本部门的合同责任及执行要点、合同风险防范措施等，并解答所属人员提出的问题。 的收集、整理和保存。最后还要建立报告和行文制度。总承包商和业主、分包商之间的沟通都应该以书面形式进行，或以书面形式为最终依据。对在工程中合同双方 ...
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的定价博弈也具有相似性。这表现在，FIDIC施工合同并不希望承包商将施工中不可预见到的风险或大笔应急费用包括在投标报价中，而是主张如果确实发生了此类事件 。其一方面作为雇主代表监督工程施工，确保承包商严格按照合同规定施工，这同其他形式的雇主代表无异；另一方面他是职业的对话人，履行着中介性协调职责，起着 ...
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希望赚钱，这完全合乎情理，但是，许多穷怕了的中国人出于对金钱的特有感情，在行骗者的暴利的诱惑下，将风险意识抛到了九霄云外，企求一夜之间暴富， 责任制、项目责任制等多种形式的经济责任制，加强内部控制管理，在企业内部建立健全的财务管理制度，严格执行国家的财政、会计制度，对于签订合同的预付款、定金，实行会计 ...
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