、付款、收房过户等5大环节 一、下定时要明确议价期限。下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后 房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需 ...
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抗辩权的适用范围（一）担保一方的履行为另一方履行的条件，在涉及担保的合同中经常出现。我国《担保法》规定了定金、抵押、质押、保证和留置五种担保方式。 有限公司的厂房、库房、辅助平房配电设施、场地面积6693.9平方米租给双华公司使用。租赁期限为十年，租金前三年每年为14万元，第4、5、6年每年18万元。 ...
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给付协议，并在达成保险给付协议后10日内履行保险给付义务；保险合同对保险给付期限另有约定的，保险人应当依照约定履行保险给付义务。我国保险法第二十三条规定： 方的解释。 （三）如何认定保险公司的保证保险责任问题。 保险公司往往单独出具公函，或与债务人签订保险合同，承诺将来债务人不能履行借款等主合同时，由 ...
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顾问。委托代理人：祝文彬，该单位工作人员。上诉人山西建筑工程(集团)总公司(以下简称省建总公司)因与被上诉人太原市商业银行解放路支行(以下简称解放路商行)借款合同担保纠纷一案，不服太原市中级人民法院(2000)并经重字第5号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。经审理 ...
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结算。合同还规定了质量标准、验收方法等内容。合同签订后，化工公司于１９８８年６月６日为经理部提供了款项担保。６月１３日前，经理部、生资公司都未履行合同 。二、我院意见我院认为：购销合同中的保证人，只能对经其同意的保证内容承担保证责任，该案供、需双方未经保证人同意，变更合同的履行期限，应视为新的法律关系 ...
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为现房，卖方已具备交付条件，但双方在合同约定的交房期限到期后，并未有交接房屋的意思表示，卖方反而从合同签订的当月开始向买方支付逾期交房违约金，还 合同的判断标准。 目前，在民间借贷纠纷中，以房屋买卖合同担保借款的情形越来越普遍。此类法律关系中，实际上的出借人为保证债权的实现，利用借款人急需用款的心理， ...
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竣工价款的结算与支付方式、数额及时限； 7、工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限； 8、安全措施和意外伤害保险费用； 9、工期及工期提前或延 “包干造价，固定不变价”，后面又约定“按实结算”）。 五、六、关于合同价款支付条件、期限的约定 1、方式：节点形象进度，按比例；或工程量，按比例。除了需 ...
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保管方式等内容，双方只根据意思自治原则自由约定，不违反合同法关于合同效力的规定，就应受到法律的保护。其二，对外效力。让与担保的对外效力表现为让与担保对当事人以外 协议，双方当事人应当严格履行。郑希文未在约定的期限内偿还袁成军欠款，袁成军依法享有对担保财产优先受偿的权利，即袁成军享有民事权益之担保物权。 ...
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自签订合同之日起至售完为止。2003年1月8日，第三人在代理销售期限内与原告吴某签订了《商品房购销协议》，将住宅楼4-2-201室及4号 合同签订后，房地产开发企业应承担按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产开发企业受利益驱动，宁愿 ...
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自签订合同之日起至售完为止。2003年1 月8 日，第三人在代理销售期限内与原告吴某签订了《商品房购销协议》，将住宅楼4-2-201 室及4 号 签订后，房地产开发企业应承担按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产开发企业受利益驱动， ...
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