程度越来越高，最高人民法院也专门下发通知，要求慎重处理不良金融债权处置案件，保证不良债权处置交易的安全和顺畅，加强对不良债权转让合同的效力审查，防止国有资产的 ，而无更加特别细致的界定。因此，对不良债权转让合同效力的认定，仍要从债权转让的相关法理及规定来把握。 债权转让实为债权人的变更。早期罗马法认为 ...
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为另一个人实施某个行为、给予某物或做某事, 且将要求其履行、给予或做的权利转让给此人, 就被说成是对那个人做了某种允诺。[13] 立约人实际上将要求履行 这和允诺的必要实质一致。要求第三人的权利要和允诺的必要实质一致, 实际上也就排除了第三人变更、撤销、解除或终止合同的权利, 在结果上与第三人不是合同 ...
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不得出租。第三十条出租人必须继续履行土地使用权出让合同。土地使用权租赁合同不得违反法律、法规和±地使用权出让合同的规定。第三十一条出租土地使用权及地上建筑物 向当地人民法院起诉。第九章附则第五十四条从一九九o年五月十九日《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》颁布施行后至本规定施行前转让 ...
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，服从有关管理机关的监督。土地使用权出让和转让过程中的有关纳税义务人，应依法纳税。第八条通过出让获得土地使用权的受让人，在不违背出让合同规定及本办法 土地管理局提请市规划管理局审核批准后，根据变更后的土地使用性质和规划要求，重新签订合同或签订补充合同。需要增加出让金的，应补足出让金后再办理有关登记手续 ...
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。改变土地用途同时改变地上建筑物、其他附着物使用性质的，应当办理地上建筑物、其他附着物所有权变更登记。第三章土地使用权转让第十九条本办法所称土地使用权 一条成片开发经营的土地，依照土地使用权出让合同的规定开发建设后，可以按规划用途分割转让。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、 ...
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并经原审批机关批准后，依照本办法有关规定，重新签订出让合同，调整出让金，办理土地使用权登记手续，变更土地使用证。第十六条出让土地使用权年限届满，土地使用者 的，抵押权人有权按照法律和抵押合同的规定处分抵押的土地使用权。处分后的土地使用权收入按《山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》规定执行。关联 ...
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,认定其对外发包有效,未经依法登记或工商登记正在申请之中可以根据实际情况确认。承包方的资格审查：主要审查承包人有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的 的规定。合同当事人将合同中的权利和义务一并转让给第三人的，称为合同转让，理论上称为合同的概括转让。合同转让是合同当事人的彻底变更，原有当事人 ...
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的原因行为即合同的效力，不受抵押权人是否同意转让抵押物的影响[33]。 （五）本文观点首先，我国《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和 时设立。从《担保法》规定的登记为抵押合同的生效要件到《物权法》规定的登记为抵押权的成立要件即为区分原则的体现。）和裁判实务（1995年12月27 ...
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被认定无效。第三，本案中丙公司与甲公司达成的补充协议涉及到对交货时间和地点的变更问题，这些都是买卖合同的重要条款，它不仅影响到履行费用的增加， 第三人单方表示代替债务人清偿债务或者与债务人达成代替其清偿债务的协议，并没有与债权人或债务人达成转让债务的协议。也就是说，协议仅在第三人与债务人之间产生效力且 ...
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人铭山公司无偿受让已经抵押的被执行人财产且抵押物的转让没有通知自己为由申请追加其为被执行人。那么，执行法院能否在执行程序中直接变更铭山公司为被执行人呢？ 对此 人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。请注意，这里第三人并不是按照原来和债务人约定 ...
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