市）、区人民政府，市政府各部门：《济南市直管公房置换管理暂行办法》业经市政府讨论同意，现印发给你们，望认真贯彻执行。济南市人民政府一九九九年七月五日济南市直管公房置换 申请书，租赁证、租赁契约、身份证明、其他同住人同意转租的证明（转租人是单位的，应当持单位同意转祖的证明），向房屋经营管理单位提出书面 ...
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费用。原告为了支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：1、《门面出租协议书》，证明原、被告之间租房事实，2、《关于改变国有资产出租管理方式的通知》，证明 属擅自转租行为。依据《合同法》第二百二十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋 ...
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三人未能出示被告的授权委托书和代表被告的手续，所以谈判未果。综上，被告擅自转租承租房屋及未经协商单方决定2011年房租，且不按时交付2011年度租金，构成违约，请求 、租金及违约解除合同等进行了约定；3、工商电脑咨询单，用以证明被告华怀涂未经原告同意转租房屋的事实；4、《告知书》、中国邮政速递回执、短 ...
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。证据3、2007年8月1日原告与被告签订的房屋租赁合同一份，用于证明（1）被告承租了原告所有的位于娄底市经济开发区五江建材城B区13栋05号 租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金 ...
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出其与王菲签订的租赁合同找到郭海芳、龙芹，明确表示承租人王菲未经其同意转租无效，并声明租赁合同只能一年一签，且房屋租金要根据市场价格进行相应调整 名称预先核准核定情况表、名称预先核准通知书、行政许可申请受理通知书、上诉人王菲的健康证明系原件，来源合法，且与本案有关联性，本院予以采信。朱英杰的证明系证人 ...
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实际经营人不一致，违反了《中华人民共和国合同法》第二百二十四条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定。因此，请求法院判令解除原告与被告欧家深 要求增加租赁房屋的租金；3、2010年1月-3月明圆旅馆服务员发放工资名册，证明服务员的工资是四被告发放的，陈爱坤是被告雇请的管理人员。第三人 ...
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后15日内持下列材料向房地产登记机构办理房屋转租合同的登记备案，领取转租合同登记备案证明： （1）出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同； （ 的条件 律师要提示当事人，房屋承租权转让或者交换，承租人须征得出租人的书面同意。 10 房屋承租权转让或者房屋承租权交换的办理程序是： （一）承租人 ...
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认定转租合同无效的，人民法院不予支持。该条是推定出租人同意转租的规定。我国采用转租经出租人同意为原则，实际是德国立法采用的限制主义立法模式。非经出租人 以承租人不履行交租义务为由解除合同的情形大量出现，在诉讼中承租人无法提供证据证明出租人拒收的情况而承担败诉的风险，导致承租人的合法利益得不到有效保护。 ...
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位于鹤壁市信访局楼下的门面房转让给其，转让费为37 000元，被告李彩红承诺房主已同意转租，合同到期后可原价续租，否则将转让费全额退还。2007年10月11日， 5、河南省鹤壁市鹤城公证处（2007）鹤城证民字第161号公证书1份，用以证明：被告邹天林通过公证处解除了与被告李彩红的租赁合同。被告李彩红 ...
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后因上诉人的违约导致被上诉人损失10000元。上诉人骆辉兰的质证意见：该证明与本案无关。本院认证意见：该证据来源明确，内容清楚，符合证据要求，本院 民族印刷厂公章，且无其他相反证据推翻，应予认定融水县民族印刷厂同意转租。一审认定上诉人的转租未经同意，双方租赁合同无效，属认定事实有误，本院对此予以更正。 ...
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