中的许多格式约定对消费者不利，比如其中第五条还约定：在签署本协议时，乙方已对《商品房买卖合同》内容知悉。但消费者却坚持称自己当初根本就没有看到过《商品房 应提供的法律文书，或者对开发商所提供合同的相关条款达不成一致时，不应签订认购协议；在交纳认购定金后，应在约定的期限内履行签约义务，并应保留好相关证据 ...
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交付力天置业购房款460,451元。在韩月提供的力天江南春城《商品房买卖合同》商铺补充协议第8条载明：银行按揭贷款由出卖人(力天置业)办理，买受人( 应当作出不利于提供格式条款一方的解释。对此，原审法院对韩月提供的商铺补充协议文本予以采信。应认定双方对于贷款不成如何处理没有约定。《最高人民法院关于审理 ...
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投资开发协议书的协议》、《备忘录》、预收邹磊林支付1406、1706号房屋购房款及代收款项的收款收据存根；董剑琪提交的《商品房买卖合同书》、雄踞 公平合理确定所有权人。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第二款商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理 ...
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合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的 ...
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强办理座落于佛山市顺德区大良街道广地商贸城B区叁座首层110号房(商品房购销合同编号：0053841)的房屋产权证。二、被告佛山市顺德区广德业房地产发展有限公司应 评估应承担不利的法律后果。另外，本案涉及的是商品房买卖合同纠纷，卢锦强依据《商铺延续转租及延期办证协议》的约定主张的只是租金，故与本案无关 ...
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人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。关联法规：国务院部委规章（1）条第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理 备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的 ...
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的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的 ...
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给水阀滴水/已作紧固处理，实际完成时间2005年12月29日。《重庆市新建商品房使用说明书及质量保证书》中的重庆市新建商品房屋质量报修联系单上，原告填写 因原告未预缴纳鉴定费，鉴定未作。上述事实有商品房买卖合同及附加协议，接房通知，重庆市新建商品房使用说明书及质量保证书，关于要求重庆某置业有限公司尽快 ...
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）某房地产开发公司。原审第三人某房地产经纪公司。上诉人某房屋经营公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第5365号民事判决， 合同，系真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效的协议，某房地产开发公司须承担继续履行的法律责任及其他违约责任。由于某房地产 ...
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总价款157806元，出卖人(被告)应当在2009年5月31日前将验收合格的上述商品房交付买受人(原告)使用，逾期超过150日后，买受人要求继续履行合同的， 建坤房地产开发有限公司于2009年3月12日签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》合法有效；二、被告北海建坤房地产开发有限公司应将 ...
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