交房的违约责任：逾期超过7日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人 系促销广告，不能证明傲博公司履行了通知义务。本院认为，该证据形成于2005年，在2006年傲博公司与文碧香等商品房买卖合同纠纷案中已经作为证据提供，不属于傲博 ...
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以下简称长城公司）因与被告北京远洋大厦有限公司（以下简称远洋大厦公司）发生商品房买卖合同纠纷，向北京市西城区人民法院提起诉讼。原告诉称：1999年3月1日， 北京市房屋土地管理局实测面积文件之日起15日内，长城公司有权解除契约。契约解除自长城公司书面通知送达远洋大厦公司之日起生效。远洋大厦公司除在契约 ...
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合同》第十条第(一)项规定是“终止合同”而非“解除合同”，因此一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款 权，但这种约定本身并未导致合同解除，只有当事人实际行使解除权后，合同方可解除。即一方当事人通知另一方当事人解除合同。而合同权利义务的约定终止是指 ...
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合同》第十条第(一)项规定是“终止合同”而非“解除合同”，因此一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款 权，但这种约定本身并未导致合同解除，只有当事人实际行使解除权后，合同方可解除。即一方当事人通知另一方当事人解除合同。而合同权利义务的约定终止是指 ...
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合同》第十条第(一)项规定是“终止合同”而非“解除合同”，因此一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款 权，但这种约定本身并未导致合同解除，只有当事人实际行使解除权后，合同方可解除。即一方当事人通知另一方当事人解除合同。而合同权利义务的约定终止是指 ...
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合同》第十条第(一)项规定是“终止合同”而非“解除合同”，因此一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款 权，但这种约定本身并未导致合同解除，只有当事人实际行使解除权后，合同方可解除。即一方当事人通知另一方当事人解除合同。而合同权利义务的约定终止是指 ...
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不清，判决错误。请求二审法院查清事实，撤销原审判决，判令解除上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》，判令被上诉人承担违约责任和全部诉讼费用。上诉人千叶花园公司 三人关汝强有权将该买卖合同中享有的债权依法予以转让给被上诉人，即可将玉兰苑93号别墅转卖给被上诉人，第三人关汝强在履行通知义务后，上诉人就应 ...
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2005年9月10日前不能将竣工验收合格及符合合同约定的房屋交付原告，则原告解除双方的商品房买卖合同。原审另查明，本案涉及的房屋工程具备建设规划 人与被上诉人签订的商品房买卖合同合法有效。合同约定被上诉人应于2004年9月30日前交付竣工验收合格的商品房，被上诉人于2004年9月8日发函通知上诉人正式 ...
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丰驿向新城置业公司购买位于湘潭市岳塘区芙蓉中路24号新城庭院2单元200202号商品房一套，房屋面积为166.16平方米，单价每平方米2940元，房屋总价值为488 交纳。2012年4月2日，新城置业公司向章丰驿发出已解除《商品房买卖合同》的通知，双方为此形成纠纷。本院审查后认为，仲裁庭确未查清章丰 ...
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：CQ-774766)，约定被告购买原告开发的位于重庆市江北区北城天街某某海洋国际21-1号商品房，被告于2010年4月15日支付首期房款，余款以按揭方式支付给原告 函》。程某、曾某某认可收到了解除通知函，并同意解除合同。上述事实有《重庆市商品房买卖合同》、《解除通知函》、国内特快专递邮件详情单以及 ...
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