立即为伍某办理好房屋产权登记证书和土地使用权证；2、A公司向伍某支付逾期办理房屋权属证书的违约金6 953.7元；3、A公司承担本案诉讼费用。一审庭审 通则》有关诉讼时效的规定。本案中，上诉人与被上诉人在《商品房买卖合同》中约定，被上诉人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的 ...
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天宁蒂威房地产开发有限公司(以下简称天宁蒂威公司)签订编号为穗房合字2002085852号《商品房买卖合同》，约定：王先波、罗小松(买受人)向天宁蒂威公司(出卖人)购买金 使用。根据合同约定，天宁蒂威公司应当向王先波、罗小松承担逾期交付房屋的违约责任。据此请求：天宁蒂威公司向王先波、罗小松支付逾期交楼 ...
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换领全额首付款收款收据。二、违约处理：1、乙方需按以上要求的日期还款，若出现逾期，按总房款的日千分之五向甲方支付违约金。2、若乙方在全部还款到期日后60 催告被告交付房屋的律师函。被告自认本案所涉房屋符合交付条件。以上事实，有登记号为Y*号《商品房买卖合同》、借款协议、收款收据、《住宅质量保证书》、《 ...
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峰，而要求撤销与上诉人签订的商品房买卖合同没有任何事实和法律依据。上诉人签订的合同已经向房产管理部门进行了备案，交付了全部房款及契税，其行为完全 均由被上诉人承担并且被上诉人还支付给买房者因逾期办证的违约金30余万元，为此，被上诉人不再愿意配合万寓公司在商品房买卖合同上加盖自己的公章，万寓公司便使用 ...
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催签合同函，要求于同年1月25日前至被告处签订《房地产买卖合同》，逾期将不再享有95%的优惠折扣，并且被告保留对认购书中定金条款的执行。此后，原、 从法律性质而言，签订认购书是订立商品房买卖合同的先决条件，认购书为预约合同，是独立有效的合同；双方于认购书中约定并已交付的定金50000元，性质为立约定金 ...
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的上述判决，向本院提起上诉。请求本院撤销原审判决，改判被上诉人华海置业公司承担逾期交房的违约金16063.75元，判令华海置业公司按规定安装厨房、卫生间进水 胜庆、陈珉煜与被上诉人华海置业公司签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方应当履行。2、诉争房屋在交付使用前，被上诉人华海置业公司已取得验收合格的 ...
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州建设局及有关单位，工期相应顺延不少于25天。原判认为，原、被告签订的商品房买卖合同系双方的真实意思表示，内容合法，未违反法律的禁止性规定，为依法成立并 采信证据有误”的理由成立，本院予以采纳。本案双方签订合同约定逾期交房超过30日后，按陈XX向海通公司交付房价款每日万分之六的违约金计算过高，但鉴于海 ...
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仲裁委员会申请仲裁，请求确认原、被告双方签订的《衡阳市商品房买卖合同》有效，要求被告履行合同登记备案手续并交付门面及提供办理房产证的有关手续。被告提出反仲裁请求， 相悖，本院不予采纳；周克秀与名城公司签订的《衡阳市商品房买卖合同》中，双方约定解除合同的条件为：周克秀逾期30日付款，名城公司有权解除合同 ...
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备注均与登记备案的《重庆市商品房买卖合同》中《补充协议》的第15条所约定内容相抵触，不能作为判案依据。二、已登记的合同中约定逾期办证违约金仅从逾期之日 交付使用后60日内办理房地产权证，本案中，鑫隆达公司2005年1月13日将房屋交付给博赛公司使用，2007年8月15日才为博赛公司办理了房地产权证，鑫 ...
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交付条件后，被告没有依照有关的约定在合理的期限内交楼，故被告并不存在逾期交付商品房的违约行为。综上，原告相关诉讼请求本院不予支持。对于延期办证的问题。 对原审判决认定的其它事实，本院予以确认。本院认为：上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思的表示，且不违反法律或行政法规的强制性规定，是 ...
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