房地产购销合同的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋 的过错，如：对市场判断不准确投资失误、项目设计不周密修改方案等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为、政府 ...
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房地产购销合同的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋 的过错，如：对市场判断不准确投资失误、项目设计不周密修改方案等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为、政府 ...
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价金或者转让出租所获收益抵交土地使用权出让价金”中的“出让价金”修改为“出让金”。五、第六十四条“被处罚的当事人对行政处罚决定不服的 ；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记 ...
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，如：对市场判断不准确投资失误、项目设计失误修改方案延误工期、资金不到位等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级 要求卖方双倍返还定金?quot;显然，在上述条款中，关于卖方违约的表述不完整，关于买卖双方违约的责任不对等。在商品房买卖中，作为卖方，不但应按合同约定的日期 ...
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公司期间，就石景山区海特花园项目与购房人（以下简称业主）签订了《北京市内销商品房买卖契约》，并约定了为业主办理房屋产权证的时间，因金梦圆公司未 规划手续的报告》，在该报告中提出对原规划设计方案进行修改。根据20060039号北京市建设工程设计合同，金梦圆公司委托北京市建筑设计研究院对星竹园项目工程进行 ...
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的函》、银通公司2000年5月3日的复函、省医院《关于我院要求修改设计图的函》、本院在海口市房产管理局所做的调查笔录等证据可供证明。 和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”被告在签订合同时虽然已取得了土地使用权证书，并持有建设工程规划临时许可证和 ...
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少于4000万元，作为第一期土地转让金，其中超出部分作为乙方向甲方支付的第二期定金）。甲方须向乙方开具实收土地转让金额收据，作为乙方入账凭据。2002年 商品房土地上进行现场施工，拆迁工程条款执行原《关于土地使用权转让合同的补充协议（优惠商品房、办公楼部分）》。并约定了其他相关条款。2003年7月15 ...
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尽早申请并取得南京市从事房地产中介服务的规定资质，并及时就贵公司代理销售我公司商品房的情况向南京市房地产管理机关备案，但时至今日贵公司仍未完成或具备上述履行协议的 公司只能得到已售52套房屋的少部分销售佣金，已收取定金的142套房屋不能收取佣金。而万亚公司认为，双方合同中约定，万亚公司只负责订立合同， ...
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相应顺延。如全威公司、超凡公司愿意购买桂馨源公司在该宗土地上所开发的商品房，其购房款可在桂馨源公司支付给全威公司的费用中扣减。在桂馨源 亦未违约，定金罚则和违约金罚则不能同时适用，主张双倍返还定金则不能主张损失赔偿。一审法院经审理认为：本案性质为土地使用权转让合同纠纷。三方当事人签订的《土地开发合同》 ...
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相应顺延。如全威公司、超凡公司愿意购买桂馨源公司在该宗土地上所开发的商品房，其购房款可在桂馨源公司支付给全威公司的费用中扣减。在桂馨源 未违约，定金罚则和违约金罚则不能同时适用，主张双倍返还定金则不能主张损失赔偿。一审法院经审理认为:本案性质为土地使用权转让合同纠纷。三方当事人签订的《土地开发合同》是 ...
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