之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人 ； (3)物业维修基金移交凭证等。 159．1．4建筑物及其附属设施收益分配纠纷 商品房出售后，开发商与业主之间可能存在建筑物及其附属设施的收益纠纷，比如屋顶广告 ...
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人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。【释义】中国的商品房买卖合同中会出多少个面积方面的述语，据我 合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。各位看官注意 ...
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人。 - 解读或提示：本条是关于购房人因开发商私自将商品房设定抵押或一房多卖的行为而无法实现商品房买卖合同目的，可以从开发商获得何种赔偿的规定。本条 ，应予支持。 - 解读或提示：本条规定，房屋若出现重大质量问题，购房人可以退房，并要求开发商赔偿损失。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买 ...
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张三购买甲公司开发的xx市xx一路xxx号的xxxxx小区第x幢xxxx号商品房；房屋建筑面积154.11平方米；房屋单价每平方米2831.40元，总价款436347元； 范畴，而不能由此认定双方的权利义务关系又要回到原商品房买卖合同中确定的一方付款一方交房的状态。 值得说明的是，李四代理张三与甲公司 ...
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人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 释义：中国的商品房买卖合同中会出多少个面积方面的述语，据我所 签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”各位看官注意 ...
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承担。上述费用冲减房款后，原告不欠房款。被告主张原告拖欠1668012元房款没有合同和法律依据，其主张逾期付款违约金1506894元自然不能成立。上城公司第二项 需办理的手续，致使卖方说不清楚买方是何时占用了讼争的房屋。《商品房买卖合同》中约定的交房时间为2006年8月31日，后来的《补充协议》改变的 ...
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商品房买卖合同（现售）示范文本//www.law-lib.com——(2014-5-26 10:24:40)制定GF-2014-0171 合同编号：商品房买卖合同 （预售）示 范 文 本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民 ...
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房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同。”与此同时，房开公司表示由于整体楼市房价大幅上涨，所以张先生之前订购的房屋房价也由 ，违约责任究竟该由谁承担?要具体情况具体分析，不能一概而论。支招四：商品房逾期办理产权证纠纷《中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责原则，以 ...
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银行办理购房按揭贷款。南方食品集团的商品房预售许可证号为南房预字（2004）第083号，双方签订的《商品房买卖合同》已在南宁市房屋产权交易中心办理了 关系，本案属于人民法院的受理范围，人民法院有管辖权。二、关于南方食品集团逾期交房的行为是否存在情势变更或不可抗力的事由，应否承担违约责任以及如何承担违约 ...
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银行办理购房按揭贷款。南方食品集团的商品房预售许可证号为南房预字（2004）第083号，双方签订的《商品房买卖合同》已在南宁市房屋产权交易中心办理了 关系，本案属于人民法院的受理范围，人民法院有管辖权。二、关于南方食品集团逾期交房的行为是否存在情势变更或不可抗力的事由，应否承担违约责任以及如何承担违约 ...
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