银行作为偿还贷款履行担保的行为。按照相关规定，开发企业销售已设定在建工程抵押的商品房，应征得抵押权人的同意，事先将房屋设定在建工程抵押的情况告知购房人，并 抵押事项与开发企业事先做好相关约定，制约开发企业能及时办理在建工程抵押注销手续；三是一旦因此引发纠纷，可通过和解、调解、仲裁或诉讼等途径依法维权。...
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符合房屋交付的条件；7.房屋目前的现场照片，证明原告与被告发生争议后，原告为维权在大门上用油漆书写的文字；8.对余文亮、罗胜蓉、陈世伦的 安装费用，2008年12月水、电才实际接通,之前只是管、线的接通。 同时，商品房作为特殊的商品，直接关系人民的生命、财产安全，国家行政部门会进行隐蔽工程验收以及综合 ...
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将房屋的钥匙交付给原告吴某。xx中级人民法院经审理认为，双方当事人签订的《xx商品房买卖合同》系真实的意思表示，双方均应按照合同约定全面履行义务。房屋的交付包含 逾期交房的违约责任，但其给被告出具的《购房补充协议》，却为自己的维权之路设置了障碍。本案中，可以清晰的看到原告的过失主要表现在：(1)给被告 ...
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的钥匙交付给原告吴小惠。 北京市第二中级人民法院经审理认为，双方当事人签订的《北京市商品房买卖合同》系真实的意思表示，双方均应按照合同约定全面履行义务。房屋的交付 逾期交房的违约责任，但其给被告出具的《购房补充协议》，却为自己的维权之路设置了障碍。本案中，可以清晰的看到原告的过失主要表现在： (1)给 ...
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就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和 的，应当承担违约责任。 请专家、律师明察案情。如可胜诉，我们愿高报酬聘请专家和名律师依法代业主维权，捍卫公道正义。（回复：1060658550@qq.com...
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金2000元并赔偿经济损失1万元。 本案的关键在于认购意向书的合同定性。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定 合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。为保障交易安全，保护业主权益，促进签约，规定具备合同实际履行 ...
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律师您好：本人买了2手商品房3楼4楼的商品房，南面靠街2层共100多平方全部是玻璃幕墙，前业主购房时同物业公司有签合同，外墙面归物业公司，现物业把这100多平方租给广告公司做大型LED广告牌（己使用）。严重影响本商品房釆光和通风（广告牌温度高），咨询1下怎么维权？...
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案例 庞某，浙江省天台县人，2011年8月份在某房地产有限公司位于庄市项目部预定商品房一套，售价4077770元。庞某通过向亲朋好友借款、贷款等多种方式，于2011 更大的损失。庞某听从了甘忠良律师的建议，委托甘忠良律师帮其维权。 接受委托后，甘忠良律师迅速的组织和固定证据，快速立案。该案于2014 ...
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去年底买的商品房，合同上写的是，土地用途：普通商品房，可是我们去房地产交易中心 说以定性为非普通商品房 要我们叫3%的税费才能拿产证，业主们都觉得是欺诈行为，我们应该怎样维权呢...
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许可证，但是在合同上并为签有预售许可证号与施工许可证号，当时以商品房交付使用后在签定正式商品房买卖合同，交房日期为2013年10月30日前交付房屋，但是在 本小区并未完工，我让其出示预售许可证、工程验收合格证明时，被告知并未取得验收合格，预售许可证在银行抵押也提供不了，请问我应该怎么维权。谢谢急需答复...
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