周湘山，河南龙文律师事务所律师原告孙小萍诉被告开封市润达置业有限公司商品房预售合同纠纷一案中，原告孙小萍于2010年3月23日向本院起诉，本院 10万元的利息，被告赔偿原告60000元损失 。本院认为：2007年10月31日原告孙小萍与被告开封市润达置业有限公司签订的润丰苑商品房认购协议，合法有效。原 ...
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申请人赵鸿凯与被申请人河南省安融房地产开发有限公司（以下简称安融公司）商品房买卖合同纠纷一案，郑州市管城回族区人民法院于2004年5月30日作出（2003 个月贷款利率分段计算）的利息30719元（44506元－13787元）。 双方签订认购合同时约定房屋的层高为2.9米，但实际交付房屋的层高为2.8 ...
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负连带责任的，承担连带责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房 房二卖，根据相关司法解释的规定，应当适用“1＋1赔偿”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形 ...
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，该公司法律顾问。原告廖献宇、李蓉诉被告浏阳市福盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年3月13日向本院提起诉讼。本院受理后， 人民银行公布的同期同类贷款利率标准计算的利息；三、浏阳市福盛房地产开发有限公司赔偿廖献宇、李蓉44 560元（90 000×50%-440）。以上给付内容均限 ...
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月23日生。 委托代理人罗瑾，湖南省郴州市篮剑法律服务所法律工作者。 案由：商品房预售合同纠纷。 原告陈云飞诉被告湖南省郴州市湘惠房地产开发有限公司及第三人郴州市中谊 订购房屋，同时有权将本协议约定的房屋转卖他人，乙方所交定金转作违约金赔偿给甲方，不予退回。若甲方在合同期内将房屋转卖他人，须向乙方双倍 ...
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预订协议。理由在于：1、在协议的总则中已表明张美英、凯圣置业是就张美英认购该房屋进行协商并达成的协议；2、协议中的条款不具备商品房预售合同中 对张美英没有进行恶意欺诈，不应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中惩罚性赔偿责任的规定。因此，张美英要求判令凯圣置业承担已 ...
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授权。 上诉人曾志钢与被上诉人益阳市江华房地产开发有限公司（以下简称江华公司）商品房预售合同纠纷一案，湖南省益阳市赫山区人民法院于2008年8 月28日作出（2008） 或住房公积金管理中心批复为准。如银行或住房公积金管理中心批出的金额少于认购方的申请金额，认购方须于接获出售方通知时立即以现款付清；如 ...
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郜永庆、韩明颖因与被上诉人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第2255号 集团有正当事由，享有先履行抗辩权，则可对抗郜永庆、韩明颖的违约赔偿请求权。根据《中华人民共和国合同法》第67条规定：“当事人互负债务，有先后 ...
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人林香彩与申请再审人开封市开元置业有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，均不服开封市中级人民法院(2009)汴民终字第102号民事判决 4、本判决生效后十日内，开元公司返还林香彩购房款136735.60元并赔偿林香彩经济损失164982.51元，上述两项共计301718.11元。5、驳回 ...
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7月25日起按中国人民银行同期贷款利率计算至40000元返还完毕止)，并赔偿原告田玉霞损失人民币43412元。案件受理费1885元，由被告湘西自治州金宏 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条 商品房的认购、订购、预订等协议 ...
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