10日内组织买受人到施工现场察看工程进展情况。 出卖人违反本条约定，商品房主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后，房屋主体结构经检验确属不 公共安全事件除外)。出卖人为保障买受人健康、安全、舒适居住而采取的合理措施不构成其根本免责理由。 因房屋自身(含室内环境)及其周围50米以内存在本条约定的 ...
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栋与被上诉人上海中孚房地产开发有限公司梅溪分公司（以下简称为中孚梅溪分公司）商品房买卖合同纠纷一案，安吉县人民法院于2007年6月20日作出（2007）安民一初 日被上诉人向上诉人交付的房屋未经验收，而且存在层高不足、地面变形，卷闸门质量不合格、缺少一面墙等等问题。上述问题已被（2005）湖民一终字第 ...
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贷款利率计算利息给邱秋华；华侨公司出售的楼宇须经惠州市建筑质量检查部门验审合格，如质量不合格，邱秋华有权提出退房；邱秋华交清购房款后， 4日签订第二份《商品楼宇买卖合同书》，约定废止1993年4月3日签订的预售商品房合同，重新确定邱秋华购房面积为1639.32平方米、售价人民币400万元。该合同为双方 ...
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约支付了100万元定金。1994年12月，银丰公司以其购买的三层商品房作抵押并由深业公司担保，向中国建设银行哈尔滨市分行开发区支行按揭贷款420 公司装修费2 035 275?79元。银丰公司认为工程消防及生活饮水质量不合格请求退房，由于商品房预售不适用《中华人民共和国产品质量法》，银丰公司的该项主张 ...
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，并提供房地产项目开发经营权证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证明等文件。房地产权属登记机关应当自受理房屋所有权初始登记申请之日起 费用及维修期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。第四十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托具有相应资质的工程 ...
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建设单位对直接责任人给予行政处分。对于监理与施工企业相互串通、弄虚作假、降低工程质量的，责令限期进行返修并依法承担赔偿责任，吊销直接责任人的资格证书，并 开发企业应当按照《住宅质量保证书》的约定，承担商品房保修责任。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督机构申请重新核验。 ...
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、当事人陈述、庭审笔录等在案佐证，足以认定。本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》及其附件，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。当事人应当按照约定 问题，可通过维修等方式解决；并不属于房屋主体质量不合格问题，不影响原告合同目的的实现。被告以此拒收房屋，不符合合同约定，应视为被告交付了合同约定的 ...
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在装修过程中的行为进行了规定。房屋建筑使用者，这里当然也包括已购公房、商品房的所有者，在进行家庭装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构，如拆除 设计单位有权向签字的注册建筑师追偿”。第三十二条规定：“因建筑设计质量不合格发生重大责任事故，造成重大损失的，对该建筑设计负有直接责任的注册建筑师，由 ...
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在装修过程中的行为进行了规定。房屋建筑使用者，这里当然也包括已购公房、商品房的所有者，在进行家庭装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构，如拆除 设计单位有权向签字的注册建筑师追偿”。第三十二条规定：“因建筑设计质量不合格发生重大责任事故，造成重大损失的，对该建筑设计负有直接责任的注册建筑师，由 ...
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和进一步发现房屋的其他问题，却可能承担房屋毁损的实际风险。 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构 违约金数额。 - 解读或提示：本条规定了合理确定违约金的原则。 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以 ...
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