该公司法律顾问，住重庆市南岸区南坪南路X号。原告柳某与被告重庆某公司商品房预售合同纠纷一案。本院立案受理后，被告于2011年6月28日向本院提出管辖 的渝北某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2010年3月19日，原、被告签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定的主要内容：被告将开发建设中的 ...
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，该公司法律顾问，住重庆市南岸区某路X号。原告王某与被告重庆某公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由本院代理审判员赵文建独任审判，适用 法律若干问题的解释》相关规定，出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立的商品房买卖合同，应当认定无效。因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当 ...
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张xx，董事长。委托代理人刘xx，男，汉族。原告蒋xx与被告重庆xx公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员赵文建独任审理，适用 双方都有过错的，应各自承担相应的责任。本案中，因被告至今未取得商品房预售许可证，原、被告双方签订的商品房买卖合同应属无效，故本院对原告要求确认合同无效及 ...
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代理人刘某，男，34岁。 原告杨某与被告重庆XX物业（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由本院代理审判员赵文建独任审判， 的渝北XX大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。 2005年10月10日，原、被告签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定的主要内容：被告将开发建设中 ...
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。委托代理人刘某，男，34。原告查某与被告重庆XX物业（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由本院代理审判员赵文建独任审判， 的渝北XX大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2004年9月28日，原、被告签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定的主要内容：被告将开发建设中的 ...
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。委托代理人刘某，男，34。 原告李某与被告重庆XX物业（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由本院代理审判员赵文建独任审判， 的渝北XX大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2009年3月8日，原、被告签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定的主要内容：被告将开发建设中的 ...
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等债权无须开发商作出同意的意思表示。按照这一规则，卖方在与买方订立转让合同的同时，应当向开发商发出债权转让的通知，而无需取得开发商的同意，更 构成对购房者权利的限制。那么，商品房预售合同备案的法律效力如何，是否会影响产权证的办理?从2003年最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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）预售的美然·北美态度（又名“美利新世界”）E-7幢2单元502号商品房一套，建筑面积143.4平方米，总金额567 864元。2004年8月16日， 交接房屋时未提出异议，不符合事实，应当纠正。本案是商品房预售合同纠纷，双方当事人签订的《商品房买卖合同》合法有效。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 ...
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福建君立律师事务所律师。原告郑其利与被告福建中联房地产开发集团有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年2月21日立案受理后，依法组成合议庭 诉讼费。被告福建中联房地产开发集团有限公司辩称：一、被告已经全面履行了《商品房买卖合同》约定的义务。被告将办理权属登记的资料报福州市房地产交易登记中心备案 ...
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协议》，约定原告购买被告开发的位于吉首市乾州南区21号1栋3单元207号商品房一套，并支付预付款40000元。2009年10月原告得知被告已将该房卖予他人 。本院认为：本案系商品房预售合同所引发的纠纷，原、被告所签订《定向开发协议》具备《商品房销售管理办法》第十六条所规定的商品房买卖合同的主要内容，且 ...
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