。法定代表人XX，董事长。委托代理人XX，公司法务。原告XX诉被告XX有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年4月7日受理后，依法适用简易程序 面积为57.08平方米，公用分摊建筑面积为15.41平方米，房屋总价100万元。合同第五条约定，在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地资源管理局 ...
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。法定代表人XX，董事长。委托代理人XX，公司法务。原告XX诉被告XX有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年4月7日受理后，依法适用简易程序， 面积为40.32平方米，公用分摊建筑面积为10.89平方米，房屋总价65万元。合同第五条约定，在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地资源管理局 ...
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月9日支付房款267,390元，于2007年1月9日支付房款61万元。合同约定被告如逾期付款，则应承担每日万分之二的违约金；逾期三十日，原告有权 未付，原告委托律师发函催款，仍未果。现要求解除原被告签订的《上海市商品房预售合同》，要求被告偿付赔偿金17,547.80元，逾期付款违约金3,660元。诉讼 ...
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委托代理人刘X，上海X律师事务所律师。原告孙X诉被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月20日立案受理后，依法适用简易程序 ，现原告再主张违约金，违反了我国补偿性违约金的性质。被告违约，原告有合同解除权。原告在享受房价上涨的同时还要求被告支付违约金，被告认为没有依据。 ...
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委托代理人刘X，上海X律师事务所律师。原告何X诉被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月20日立案受理后，依法适用简易程序 ，现原告再主张违约金，违反了我国补偿性违约金的性质。被告违约，原告有合同解除权。原告在享受房价上涨的同时还要求被告支付违约金，被告认为没有依据。 ...
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，故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、房款收款收据、预告登记费收款收据、上海市房地产登记册以及双方当事人陈述所证实。 ，故本院对原告要求按照付款之日起支付违约金的诉讼请求不予支持。被告承诺在合同生效后30天内为原告办理系争房屋的预告登记，并向原告收取了预告 ...
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廖嘉殷，广东天地正律师事务所律师、律师助理。 上诉人严小玲因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2005)禅法民三初字第689号 。 2005年10月26日，严小玲再次提起本案诉讼，请求：解除《商品房预购合同书》，判令被告东建公司、佛山市建设发展总公司立即退还预付房款289591元 ...
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乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起30天内与乙方签订合同变更协议。甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除合同 宇以华烨公司擅自变更系争房屋的建筑设计为由要求解除双方签订的《上海市商品房预售合同》缺乏依据。原审法院据此所作判决是正确的。依照《中华人民共和国民事 ...
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审理终结。 原审查明，三原告与被告于2002年2月23日签订了《上海市商品房预售合同》，双方约定：三原告向被告购买位于上海市某处系争房屋，建筑面积 的建造，故意隐瞒事实，谎称绿地面积近10000平方米以及“示范居住区”等，违反了双方的合同约定，是欺诈行为。原审决仅认定金翔公司擅自变更小区布局、未尽充分 ...
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新城花园D幢701房。原告邱秋华为与被告华侨公司、第八开发处商品房预售合同纠纷一案，于2001年4月28日向本院起诉。本院受理后，依法组成 房屋产权证书给原告，严重损害原告合法权益。故请求法院判决：1、解除房屋买卖合同；2、被告退还购房款400万元；3、被告支付利息3297200元(庭审中及庭审后提交 ...
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