有“虹口区唯一的市级示范小区”;“亲拥近10,000余平方米盛大中心花园、休闲会所”等内容。 2002年9月9日，上海中虹（集团）有限公司取得上海市虹口区发展计划 只有以下几种情况才构成欺诈：1、开发的房屋没有取得商品房预售许可证，或者提供虚假商品房预售许可证明；2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3 ...
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书》签订后，已依合同约定在取得商品房预售许可证后即通知黄利军，并向黄利军提交了内容具体确定的四份《商品房买卖合同》文本，向黄利军发出缔结 充分，本院予于采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民 ...
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顺成公司开发并出售的绿茵花园别墅在双方发生纠纷前已取得国有土地使用权证和商品房预售许可证。顺成公司开发绿茵花园分两期，第一期是122幢别墅，谈丽芳 。被上诉人于2000年2月13日向上诉人出具的书面材料是其自愿签订的，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效。因《绿茵花园代建房内部认购合同》签订在 ...
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顺成公司开发并出售的绿茵花园别墅在双方发生纠纷前已取得国有土地使用权证和商品房预售许可证。顺成公司开发绿茵花园分两期，第一期是122幢别墅，李丽玲 。被上诉人于2000年2月13日向上诉人出具的书面材料是其自愿签订的，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效。因《绿茵花园代建房内部认购合同》签订在 ...
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合格证》办理权属登记手续。一审法院经审理认为：本案诉讼前被告已领取了《商品房预售许可证》，原、被告签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》是双方当事人在公平 。被上诉人于2000年12月7日向上诉人出具的书面材料是其自愿签订的，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效。因《绿茵花园代建房内部认购合同》 ...
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顺成公司开发并出售的绿茵花园别墅在双方发生纠纷前已取得国有土地使用权证和商品房预售许可证。顺成公司开发绿茵花园分两期，第一期是122幢别墅，朱梦罴 。被上诉人于2000年12月5日向上诉人出具的书面材料是其自愿签订的，其内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效。因《绿茵花园代建房内部认购合同》签订在 ...
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成房评(1997)字第12—002号评估报告等三份证据。其内容分别为:419号《商品房预售许可证》包括1、2、3、12、16(丁大明购房所在楼)、 青羊人民法院(2002)青羊民初字第1191号民事判决认定事实基本清楚，但对《商品房购销合同》和《住房按揭(抵押)贷款合同》的性质认定不当，其判决建行锦城 ...
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备案的商品房买卖合同，为承购人提供按揭贷款，并将贷款直接划转监管账户。商业银行为预售人提供项目、房屋、土地等抵押贷款后，应在两日内向监管机构通报。第 人应将《商品房预售许可证》和本办法在预售场所公开张贴。预售人与承购人应当签订国家规定的商品房买卖合同，载明预售资金缴付和监管等有关内容。预售人应于合同 ...
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其中用于项目工程建设的资金实行重点监管,保证预售资金优先用于工程建设。商品房预售资金监管期限,一般自项目核发商品房预售许可证开始,至项目完成初始登记后止。第八 款额度和范围;(三)收款单位、用途等内容与合同约定不符;(四)资金账户余额不足的;(五)提交资料不实不全的。第十八条 专户银行应在收到《商品房 ...
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示范文本，由北京市建设委员会制订。2．签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。3．当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立 在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。 北京市商品房预售合同（限价商品住房） 出卖人： ...
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