的使用功能，源于房屋建设用地的土地用途，也就是土地使用者签订的土地使用权出让(或转让)合同规定的土地用途。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条 】355号文件《关于加强房屋租赁管理的规定》第三条规定：对未经市规划国土部门审批而改变用途的房屋，不予发放《房屋租赁许可证》，已出租的按非法 ...
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将土地租赁权规定为一类物权 在现行法之下，土地租赁权即为建设用地使用权租赁权(原称土地使用权租赁权)，最早规定于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第28条之中， 破租赁规则的存在，但并不足以在法政策上要将之上升为物权。承租人依租赁合同所取得的租赁权只能对抗租赁物的买受人，但用益物权人依用益物权 ...
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使用权转让费乙方（1）、乙方（2）必须按××市国土局关于国有土地使用权出让的有关规定按出让合同规定的期限内投放完毕。合作方式：甲方根据××市规划局（93） 北片地字287号及588号，××市国土局×国土［1993］征（拨）通字第450号，提供建设用地6568平方米的土地使用权。乙方（1）分期投入该项目 ...
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使用权转让费乙方（1）、乙方（2）必须按××市国土局关于国有土地使用权出让的有关规定按出让合同规定的期限内投放完毕。合作方式：甲方根据××市规划局（93） 北片地字287号及588号，××市国土局×国土［1993］征（拨）通字第450号，提供建设用地6568平方米的土地使用权。乙方（1）分期投入该项目 ...
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［审判］海口市中级人民法院判决：一、解除《联合协议》，同时解除《土地转让预售合同》中涉及的３５亩土地使用权的转让；二、海甸岛公司地判决发生法律效力之日起 构成交付土地？ 我们知道，在正常情况下，国有土地使用权出让、转让的交付，一般为办理土地使用权证（附红线图）、现场勘测定界。本案一、二审判决结果不同的 ...
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［审判］海口市中级人民法院判决：一、解除《联合协议》，同时解除《土地转让预售合同》中涉及的３５亩土地使用权的转让；二、海甸岛公司地判决发生法律效力之日起 构成交付土地？ 我们知道，在正常情况下，国有土地使用权出让、转让的交付，一般为办理土地使用权证（附红线图）、现场勘测定界。本案一、二审判决结果不同的 ...
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的减免缓政策。三、规范支出行为，确保专款专用 土地出让金的使用要严格按照《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发(2006)100号)执行， 以建设单位以后应缴城建费用作为抵顶等历史遗留问题，由市建委、市国土资源局进行认真清理，通过“一口收费”系统，经主管市长审批后办理。 二 ...
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土地招标拍卖挂牌（以下简称招拍挂）制度基础上，积极探索创新城市住房用地出让政策，促进地价房价合理调整，取得了积极成效。为进一步落实《国务院办公厅关于进一步 出让合同。四、大力推进土地使用权出让网上运行出让国有建设用地使用权涉及的出让公告、出让文件、竞买人资格、成交结果等，都应在部门户网站和各地国土资源 ...
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经国有资产管理部门核准或备案后作为交易的基准价。其中土地使用权评估结果应报国土资源部门审核备案后，并入企业整体资产。在产权交易过程中，当交易价格低于基准价 分割或垄断经营。第八条企业改制时国有产权交易所涉下列国有土地使用权必须进入土地交易市场，采取招标、拍卖、挂牌方式出让。（一）企业所使用的经营性划拨 ...
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。第二十七条 依法以出让方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当在付清全部国有土地出让价款后，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关 人民政府批准后将查封或者预查封的情况在土地登记簿上加以记载。第六十四条 国土资源行政主管部门在协助人民法院执行土地使用权时，不对生效法律文书和协助执行 ...
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