的权能之一。 拥有一套住房的使用权，只是在要出租就会受到一定的限制，能否出租、转让获取收益，都要受到有关法规、契约、产权所有者的制约。 再来剖析一下处 出让金已缴纳的证明等文件及规定的其他证件，到房屋所在地区县权属登记部门申办房屋所有权证。(目前暂不发《国有土地使用证》，只在《房屋所有权证》上注记土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-295417.html -了解详情
，房屋总建筑面积为465.05平方米。1998年10月29日，励曙杰取得了该房屋的国有土地使用证，证号为慈国用（1998）字第020273号，国有 万元房屋预付款，1998年9月份支付了12.5万元房屋预付款。对此，在被上诉人不能否认证人证言的真实性、合法性、关联性的情况下，应认定证人证言能够证明讼争 ...
//www.110.com/ziliao/article-133262.html -了解详情
，劳务协议书及收据复印件，石慧琴书写的收据二份，土地转让协议书，华景置业土地登记情况证明、国有土地使用证、建设用地规划许可证，洛阳市建委出具的证明，中航海南局中原 与被害人签订的劳务协议的辩解、辩护理由不能成立。三、关于曹永峰犯罪数额能否认定为六万元的问题，经查：上诉人曹永峰及同案犯康建设的供述以及 ...
//www.110.com/panli/panli_8110130.html -了解详情
认为，针对双方当事人诉争的焦点评述：一、高洪作为高文太的儿子其卖房行为能否构成表见代理的问题。本案中购房协议书上甲方签名栏高洪是以自己的名义签名，且 不足。诉讼中高文太只提交了《国有土地使用证》及相关档案材料，对于交高洪暂住的事实只有父子二人的陈述，证据不足。二、讼争房屋转让前后，高文太父子及其家人的 ...
//www.110.com/panli/panli_14860410.html -了解详情
私人从原有土地使用权拥有者手中转让土地使用权，然后拥有了土地使用权，办理国有土地使用证，再办理建房所需要的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工 办理获得房屋产权证，然后再以二手房买卖的形式分割转让房屋产权，这样的模式受法律保护吗？购买者能否获得房屋产权证？如何让购买者安心无忧购买？有劳 ...
//www.110.com/ask/question-1703888.html -了解详情
虽然房屋在未取得两证（房屋所有权证和国有土地使用证）前进行交易危险重重，但是高风险往往伴随着高收益，于是诸多购房者往往难以抵制低房价的巨大诱惑，心存侥幸， 十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。虽然实践中法院对于无两证的二手房买卖合同的法律效力存在不同的看法，有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-184848.html -了解详情
.5亩，想建房并经营。问题一：此时买来的1.5亩地属于集体还是国有？问题二：将来的土地使用证能否过户到我名下？问题三：村上统一招标每平米1540元修建房屋，施工合同 ？若我签，村上肯定不行，若名义人签，房屋产权的问题又怎么解决？问题四：我和名义人应该签什么名称的协议？（开发协议？买卖合同？转让合同？）...
//www.110.com/ask/question-2614907.html -了解详情
购置宅基地，严禁为城镇居民在乡村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。因此宅基地的转让是违法行为，涉及宅基地转让的乡村房屋买卖合同当然是无效合同。 （2）乡村房屋 国有土地之上的房屋，解决的是在房地不可分的物理现象下国有土地使用权人和房屋所有人间的权利冲突问题。《担保法》第三十六条第三款规定：“乡（镇 ...
//www.110.com/ziliao/article-265504.html -了解详情
作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否可确认买卖合同有效 建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否可确认买卖合同有效？ [ 国有土地权年限系由法律加以规范，根椐《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，商业用地使用年限最高为40年，A公司与陈某签定 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务