证书。”「对策」虽然在目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地 无形资产。这些都是促使本条产生的客观原因。「常见问题」绝大多数购房者尤其是个人，不了解本条的确切含义。因此，开发商一般都毫不含糊的将本条的几项权利 ...
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买卖合同条款解读新版房屋买卖合同条款解读律师：大家好，我是北京市惠诚律师事务所的袁前岭律师。今天给大家讲一下新版的商品房预售合同，今年5月31日 的建设依据就是这个楼盘为什么能够建成，项目的合法性，这个依据里面能够涉及到国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，开工证，首先建设用地规划 ...
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承诺买受人希望购买的第_________楼_________户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套 人身份证复印件，其他代理人身份证复印件；（3）许可文件：市政府立项证明、国有土地使用证、建设工程规划许可证（包括附图）建设用地规划许可证、房屋销售许可证、开工 ...
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印章。李正来在与徐州子隆房地产开发有限公司签订商品房买卖合同以后未办理产权过户手续，未取得房屋产权证和土地使用证。2002年8月21日，徐州子隆房地产开发 ，只有具备相应资质的房地产开发企业才具备房地产开发经营的主体资格。刘学立作为个人，无相应资质，不能成为房地产开发经营的主体。祥云公司与刘学立之间的 ...
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、刘政远、刘帅志共同共有，在其他共同所有人不予认可的情况下，刘石安个人对诉争房屋的处分行为属于无效行为。上诉人则认为诉争房屋在刘天成去世前已经 的主体资格，应当认定房屋买卖合同无效。经攸县酒埠江镇人民政府证实，攸县酒埠江镇原慈丰村和原瑶贝村已合并为一个行政村，名为慈联村，两村集体土地也一起合并。上诉人 ...
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应当信守，徐**与**公司签订的《商品房买卖合同》第一条约定：“……出卖人（**公司）会在买受人（徐**）所买房屋办理个人国有土地使用证时，将 办理该手续尽配合义务；二、湖南**房地产开发有限公司承担办理本判决第一项国有土地使用权延长办理手续的全部费用。本案诉讼费100元，因适用简易程序减半收取50 ...
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应当信守，张**与**公司签订的《商品房买卖合同》第一条约定：“……出卖人（**公司）会在买受人（张**）所买房屋办理个人国有土地使用证时，将 办理该手续尽配合义务；二、湖南**房地产开发有限公司承担办理本判决第一项国有土地使用权延长办理手续的全部费用。本案诉讼费100元，因适用简易程序减半收取50 ...
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合同应当信守，杨**与**公司签订的《商品房买卖合同》第一条约定：“……出卖人（**公司）会在买受人（杨**）所买房屋办理个人国有土地使用证时，将 办理该手续尽配合义务；二、湖南**房地产开发有限公司承担办理本判决第一项国有土地使用权延长办理手续的全部费用。本案诉讼费100元，因简易程序减半收取50元 ...
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＃公司签订的《商品房买卖合同》第一条约定：“……出卖人（＃＃公司）会在买受人（黄＃＃、刘＃＃）所买房屋办理个人国有土地使用证时，将土地使用 办理该手续尽配合义务；二、湖南＃＃房地产开发有限公司承担办理本判决第一项国有土地使用权延长办理手续的全部费用。本案诉讼费100元，因适用简易程序减半收取50元，由 ...
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＃公司签订的《商品房买卖合同》第一条约定：“……出卖人（＃＃公司）会在买受人（杨＃＃、杨＃＃）所买房屋办理个人国有土地使用证时，将土地 有限公司办理该手续尽配合义务；二、湖南＃＃房地产开发有限公司承担办理本判决第一项国有土地使用权延长办理手续的全部费用。本案诉讼费100元，因简易程序减半收取50元，由 ...
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