作为生产资料和生活资料的组成部分而被宪法承认为私人所有。 1975年宪法并没有关于土地所有权归属的条文，其中第5条规定：中华人民共和国的生产资料所有制现阶段主要有 。最大的质疑可能来自权利期限的规定上，[5]认为承包经营权受到承包经营合同的期限制约而丧失了继承和买卖的可能性，需要注意的是，目前我国的 ...
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董xx与被上诉人邓xx、张xx及原审第三人洛阳市xx房地产开发有限公司宅基地转让合同纠纷一案，邓xx、张xx于2009年5月20日向洛阳市老城区 理由不能成立。农村宅基地的所有权归集体经济组织，使用权归农村居民，宅基地具有无偿性、福利性和限制转让性。《中华人民共和国土地管理法》明确规定：“农民集体所有 ...
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效力，以解决善意取得制度面对的特殊问题。 [关键词]善意取得；无权处分；转让合同 善意取得制度是法律在所有权人利益与善意第三人利益间折冲樽俎的结果。近代民法以来， 的，不在此限。对于不动产善意取得，该法典第892条第1项规定：对通过法律行为而对土地取得权利或者对该权利取得权利者，为其利益，土地登记簿 ...
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大厦有限责任公司(以下简称友谊公司)因与被告东营经纬实业有限责任公司(以下简称经纬公司)房屋转让合同纠纷一案，于2004年12月27日向本院起诉。2005年1月18日 的房屋所有权证书。1月25日，经纬经济公司支付原告转让金50万元。2月4日，双方在前《合建协议》第三项内容括号加注了房屋所占土地使用权 ...
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与被告延边公路建设股份有限公司(以下简称延边公司)，延边交通贸易总公司(以下简称贸易公司)股权转让合同纠纷一案，于2000年11月21日向本院起诉，本院于同年11月 土地使用证》办理过户至坤泰公司为土地使用权人，负责将上述所有房产办理领取以坤泰公司为所有权人的《房屋所有权证》，并承担办理领证手续所需的 ...
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字第148-3号民事裁定书，裁定解除北海市南方建材公司位于北海市海宁路三号的土地及地上建筑物的查封，本案恢复审理。以上事实，有原、被告签订的《 依约为原告办理土地使用权和房屋所有权过户手续。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第12条规定：“转让合同签订后，双方 ...
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诉至仙桃市人民法院，该案经一、二审审理，判决由陈从发协助冷冻厂将308号房屋的所有权过户到邓炎新名下。2009年9月21日，陈从发就本案起诉至仙桃市人民法院 ，冷冻厂向陈从发交付土地使用权及土地上的房屋用于开发，陈从发以现金和还建部分房屋的方式支付对价，因此本案案由应为房地产转让合同纠纷。上述三份协议 ...
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洲公司与沈运峰签订一份《用材林转让合同》（合同编号40000017），约定中洲公司将权属明确的杨木用材所有权作为转让标的转让给沈运峰。标的流转林地的地理 ，湖南省澧县官垸乡乐府拐村民委员会（以下简称村委会）与万家登签订一份土地承包合同书，约定由万家登承包村委会所属的水田100亩、旱地400亩，承包期间 ...
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一次性付清转让费。我想请教一下各位律师，一下这份转让合同合不合法律规范，哪些地方要改进的。 农村土地转让合同书 甲方： 住址 ： 身份证号： 乙方： 住址： 身份证 其所有，如果乙方遭第三方出具证据明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的 ...
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开发，而必须先由国家征用转为国家所有后才可转让，在实践中转让金大大高于征用费，这就使得本应属于集体土地所有权的收益权受到限制。第三，处分权能， 目前实行的是以家庭联产承包责任制为主的双层经营体制。土地的使用权能与所有权分离，通过承包合同形式融入集体成员享有的土地使用权。第四，收益权。即收取由原物产生 ...
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