出售。 三、人民公社解体后的产权重建与集体所有权的保留 人民公社解体后，乡镇政府恢复到单纯的政权组织性质，不再具有经济组织和管理的职能。生产大队和生产队 强制规定，因此拒绝批准。 一些地方政府实际上也认识到乡镇政府和村委会截留土地补偿款的弊端，开始探索土地补偿费直接补给被征地农户的做法。例如，《四川省 ...
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建设用地文件的合法性，投资商应注意审核建设用地文件是否符合建设用地审批权限的规定。实践中，地方政府须报国务院及其相关部门批准的建设用地批准文件往往滞后，这对于 征地、拆迁过程中双方的权利义务，由于征地、拆迁工作难度巨大，投资商可要求政府负责完成或配合完成。另外，公路征地拆迁中还会遇到压覆矿产、三电迁改 ...
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征用的论据，在征用审理前为征用机关知悉。同时，在审理过程中，应由地方政府指派一名荣誉陪审员参与，并通知地政事务机关作必要的登记。日本的征用裁决 决定将以征用土地方案批准文件的形式下达实施土地征用的市县人民政府，该批准文件包括征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途。征用自征用土地方案批准文件送达征用 ...
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申请批准，不得化整为零。分期建设的项目，应当分期征地，不得先征待用。省辖市所辖区人民政府不行使城市规划区内征用(划拨)土地审批权限。第二十二条土地补偿费标准：(一)征用 管理的规定，凡与本办法有抵触的，一律按照本办法执行。本办法应用中的具体问题，由省土地管理局负责解释。关联法规：地方政府规章（2）条...
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国营农场、林场、牧场、渔场等单位使用的国有土地时，按照本办法规定的程序和审批权限无偿划拨。划拨后土地上的房屋等附着物，用地单位核实予以补偿。原使用国有土地单位的 罚款。关联法规：国务院行政法规（1）条地方政府规章（1）条第二十二条在征用土地过程中，被征地单位有强求征地单位多征土地的，对强求多征的土地不 ...
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县的新莱地建设。关联法规：地方政府规章（1）条第三十二条国家建设征用土地后的多余劳动力，由县级以上人民政府组织被征地单位、用地单位及其他有关单位， 第一款修改为：“无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，批准文件无效，所占土地按非法占地处理。对非法批准或 ...
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建设、改造低产田和新菜地开发。缴纳标准和管理办法，由省人民政府规定。关联法规：地方政府规章（1）条第十四条凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和 报国务院批准。建设用地范围内的青苗铲除和单位、群众搬迁，按照征地审批权限一并报批。关联法规：地方人大法规（1）条第二十条一个建设项目所需土地，应当根据 ...
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十处以罚款，同时给予主管人员行政处分；个人非法占用的，以贪污论处。关联法规：地方政府规章（1）条第六十七条《土地管理法》和本办法规定的行政处分， 居民建住宅需要使用土地的，根据城镇建设规划，实行统一征地，并按本办法第二十四条规定的建设用地审批权限办理。”第二款“城镇非农业户口居民建住宅需要使用国有土地 ...
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的土地补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费可以参照征用土地相应标准补偿。关联法规：地方政府规章（4）条第二十八条征用土地的审批程序：（一）用地单位和 ；（四）土地补偿方案和安置方案确定后，由县级以上人民政府土地行政主管部门委托征地事务机构组织材料，逐级报有批准权的人民政府土地行政主管部门审核；（五）建设 ...
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查明，本案争议之土地因是耕地、征用的亩数超出琼山市人民政府的批准权限范围且被告未支付完有关征地款项，故该土地的征用手续尚未办理完毕，土地使用权证尚未办到被告 自治区人民政府批准；征用耕地3亩以下，其他土地10亩以下的，由县级人民政府批准，各地方政府均不得越权批地。在本案中，被告与第三人琼山环资局签订的 ...
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