第一种观点认为：王某出资购买的房屋登记为李某的名字，构成王某对李某的赠予，根据物权的公示公信效力，王某当然是房屋的所有权人并享有所有财产权益。第二种 住的家庭成员之间及继承开始后遗产尚未分割前这一期间；按份共有是指两个或两上以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。按份 ...
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财产，也不发生善意取得效力。第三，受让人取得财产时须出于善意。因此，如何理解“善意”是该制度的关键所在。在民法上，“善意”（bonafides,goodfaith）主要指不 的合法权益。本案中被告系房屋的共有人之一，他瞒着其他共有人（其夫），擅自处分共有房屋，而且房屋转让过户登记中的瑕疵也不是由于原告 ...
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。其与韩君之间买卖协议有效。是他们双方真实意思表示，且共有人李巧玲同意并签名，韩君已取得房屋所有权证。请求支持韩君的诉讼请求，应驳回赵鑫反诉请求 以306.67万元价款卖与韩君，并签订了购房协议书，协议对赵鑫现在网点内经营如何处理问题未有提及，韩君通过刘英军、李巧玲配合已取得争议的四处网点房屋所有权证 ...
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藏匿房产证，这些都说明原告没有将房子赠与第三人的意愿。因本案赠与涉及房屋，根据合同法规定，需办理登记手续。房屋登记虽非成立要件，却是赠与合同的特别生效 本院认定1000元，该产生于离婚之前，应作为共同财产予以分割。2、共同财产如何分割?在财产分割时，应以平均分割为前提，适当照顾妇女，并应充分考虑有利于 ...
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双方正式签订“房屋买卖合同”。将上述房产以189000元出售给张勇。该合同出售方为齐旭东，名字仍由齐×代写，提供了齐旭东身份证，共有人刘兴 判决上诉，信阳市中级人民法院根据光山县住房与城乡建设局的申请，依照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》及有关法律规定，裁定中止诉讼。2011年8月8 ...
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。三人对于房产是否分配及如何分配方法说法不一，均无证据证明。赵贵山不能提供证据证明其个人已经取得了宅基地及全部房产所有权，在未征得共有人同意的情况下处分共有物，之后亦未经共有人追认，故其将宅院出卖给郭占青的行为无效。郭占青、赵贵山主张房屋及宅基地买卖已完成的上诉请求，证据不足，本院不予 ...
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、周某后自行登记并取得涉案房屋全部所有权的行为，侵犯了李某、周某的合法权利。李某、周某的房产权利应当得到确认和保护。根据法律规定，共有人对共有的不动产 应属错判。由此，钱某认为，原审判决认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院依法撤销原判，改判驳回李某、周某的原审诉请。被上诉人李某、周某辩称：其与李周 ...
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不是购房款，本案析产应按当初出资额比例对涉案房屋进行评估划分，原审仅以68000元购房款进行分割错误。同时，共有人对共有财产享有所有权，所有权是绝对权，本案上诉人请求 为：1、郭书松、郑惠芳同居期间所购房屋的购房款郭书松、郑惠芳各出资多少；2、该房产应如何分割。本院认为：本案诉争的漯河市五金机电市场 ...
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《房屋登记办法》 第二十五条规定：房屋权属 该门面是夫妻共有还是个人所有的情况下，将房屋产权证权利人改为范某某的名字，侵犯了其合法权益，因此提起行政诉讼，将房产局告上法庭，请求人民法院撤销房产局为其子 ...
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延钦达成过赠与协议，即杨延钦对该房产无所有权，2、原审在无任何依据的情况下，判决上诉人赔偿杨延钦实际损失不当。故请求二审撤销原判第二项即杨延霞赔偿杨延钦实际 该房屋的所有权。从杨延霞提供的房产证看，其与袁世明为该房屋的共有权人，杨延霞将该房屋共有人袁世明的份额一同赠与杨延钦，属无处分权人处分了他人财产 ...
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