使用权期限届满，在房地一致原则之下，建筑物所有权失去了其存在的基础权源，由土地所有人即国家无偿收回建筑物所有权，有违所有权无期限性特征和公平交易原则，可能导致对 的权利、义务随之转移。第47条第I款规定:依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵钾权。第51条规定:房地产抵钾合同 ...
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在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的，在房屋租赁合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间，往往因为合同 物的规定是：非产权人在使用他人的财产上增添附属物的，财产所有权人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按照约定办理;没有约定又协商不成的， ...
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我是政府官员，政府官员就代表国家，请从我的土地上消失，否则我拆了你；开发商的逻辑也有类似的法理基础：我得了土地使用权或曰土地使用权迟早是我的，你 地方政府和商业建设主体如果在土地征收（收回或征用）问题上达不成高度的一致意见和默契，后者是不可能进行真心诚意的房屋拆迁谈判的。在此情形下，其实地方政府的各种 ...
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我国，甚至有直接以典价作股投资的情况。（注：《最高人民法院关于公私合营中典权入股的房屋应如何处理问题的函》(1990,4,9)是针对河南省高级 ) [13]。如果债务未予清偿，则利用质押或是无限制地继续存在，即德国法律史上的永质规则(Ewigsatzung)；或是通过收回而予以终止，此即德国法律史上的 ...
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法学院的博士生）曾经代理刘燕文参加诉讼，一定意义上是那场辩论的当事人之一。我的参与在某种程度上使正当程序这一主题在那场辩论中更加突出，同时也激发 案的故事》，《比较法研究》1998年第1期，后收入作者文集《制度是如何形成》，中山大学出版社1999年。 [40] 何海波《通过判决发展法律：田永案中行政法 ...
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，若拍卖宅基地上的房屋，就必然涉及到对宅基地使用权能否随房屋一并转让的问题。由于我国法律未明确规定对农村宅基地使用权可以任意转让。因此，如何对宅基地使用权执行 、县（市）人民政府批准后收回，统一安排使用。 以上相关的地方法规、规章的规定，都有条件地表明了我国是允许宅基地房屋转让的。 四、执行农村宅基地 ...
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均应受其拘束。如一方或有反悔，即应负相当赔偿之责。(《大全》三：4)然而如何赔偿，却并不清楚。有些地方，买方接受草契后，还要交付一定数额的定金。有趣的 议字对他来说可能具备某种意义，或不收回便会有所不便。可惜调查资料并未告诉我们这一点。2、亲邻先买权中国古代的土地、房屋等不动产买卖，长期存在着亲邻先买 ...
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，上诉人为维护自己合法权益，根据需要收回房屋，是上诉人的正当权利。经多次谈判、交涉，被上诉人才不得不返还长期无偿占用的房屋，上诉人才得以行使对自己财产 法规的强制性规定，原判认定为有效合同正确。双方的争议焦点在于对协议第一条如何理解。上诉人主张协议第一条中“由胜南社区给以优惠补偿11万元后”为“由商店 ...
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的房屋以及同乡会馆、宗祠等房屋)和地产业以及按政策纳入国家经租的房屋，都是国家财产，任何单位或个人不准以任何借口收回、拆毁、变卖和侵占。 第四条 国家的保护。凡未经城市土地规划管理部门批准兴建、改建的房屋，无论其结构如何，均属违章建筑，房产局不予登记，不发产权证。第一节 公房管理 第二章 公房管理、 ...
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。执行《企业会计制度》前土地使用权价值作为无形资产核算而未转入所建造的房屋、建筑物成本的公司，可不作调整，其土地使用权价值按照《企业会计制度》规定的期限 、问：固定资产计提减值准备后，应当如何计提固定资产折旧？答：按照《企业会计制度》规定，如果固定资产的账面价值低于其可收回金额的，应当计提减值准备。已 ...
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