年1月13日国务院批转国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》等文件中，都明确要求房产交易应予登记，并须经审查批准，方能成交。这一 取得制度在法律上给这些成分交易常态的交易活动提供了合法性支持，从而有效化解了因信息不充分所可能引致的对交易安全的威胁，在推动人类社会经济发展方面，建功甚伟 ...
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月16日，上海市工商局卢湾分局下发企业注销通知书核准同意住大黄陂店关于申请注销登记的报告。 2004年7月19日，李翔与被告创林公司签订承包协议书， 先后。 本院认为： 一、房源信息可以构成商业秘密 所谓房源信息，在房地产经纪行业是指房地产经纪人通过商业手段获取的委托其出售或出租房屋的具体地址、房型、 ...
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）各种重要的技术资料，不论是否包括在固定资产价值之内，也不论资金来源如何，都应分类编号，以备查簿登记，妥善保管。（九）本科目的明细帐，应按子目和每一独立 个人代购、代销、代储、代运、代修配、代加工、咨询服务、技术培训、信息交流、出租展览厅、以及办理食宿、交通等业务发展的各种经营和提供劳务的收入，借（增 ...
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该项目是否已具备相关的手续；开发商的以往的开发业绩如何等情况；（2）可以从群众及其他开发商同行处了解一些信息，如开发商的信誉与实力，俗话说同行是冤家， 拿房屋抵债，由此会造成购房人无法挽回的损失。而且没有做物权登记的房屋也无法正常进入房地产三级市场流通，这对购房人来说损失是巨大的。主要有以下几种风险： ...
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残、冷、背、次的存货进行单独登记。（包括购入时间、种类、数量、形成原因） 7、固定资产：产权是否明确，对外抵押状况如何；原值和企业采用的折旧政策；重点 物业权益 1、请提供公司目前持有的土地使用证（或类似权证）及房屋所有权证； 2、公司有无出租的土地或房产，如有，请提供该项房产证或/和土地证、出租合同 ...
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的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 不过，它不是《担保法解释》第65 条至 不成比例，房地产市场交易不规范，房地产商占据了强势地位，购房消费者难以知悉所买房屋的具体负担情况等现实，最高人民法院特别保护购房消费者对房地产商享有的请求移转房屋 ...
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了销售合同以后，仍然需要一段时间才能到交易中心备案登记。这段时间内，购房者在售楼处看到的信息是该套房屋已经卖掉，而上网查询的结果可能却是没有卖掉。 ，令房地产炒家争得的份额随之减少；最大的影响是，由于养房成本上升，“买房出租”作为长线投资的形式将会收益日减，并且由于物业税非常有可能是随着出租收益率每年 ...
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的水电等费用如何处理？ 1、承租人在签订租赁合同时应查清建筑物的实际权益人是谁？ 作为租赁合同的一方当事人，出租人首先应有权出租拟租赁的房屋。作为承租人 做的比较简单，只需要将出租人的身份与产权人的信息进行核对就可以了。由于承租的是违法建筑，自然没有产权登记资料用以证明出租人的产权。违法建筑的权益人对 ...
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合同并办理过户手续的，应当到公安机关调查产权人的户籍情况。公安机关的户籍基本信息上都会有相应的照片，这个照片与身份证上的照片是一致的，因此应当查 中，购房者应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行 ...
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如《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》第5条规定，通过出让、转让和出租等方式取得的集体建设用地使用权不得用于商品房开发建设和住宅建设。 时下有种观点认为 请求权的规定，其主张无法得到支持。 在此基础上，如果确实不能办理房屋所有权变更登记，可寻求债权法上的解决方案，即在宅基地(或集体建设用地)所有权 ...
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