对两被告进行赡养，因原告没有依照约定对被告进行赡养，因此，被告要求原告退还宅基地，否则，原告应补偿被告25000元。 一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第 一条、第十三条的规定，本案中，原告除与被告签订宅基地转让协议外，向土地管理部门办理了相关手续，取得了诉争地基的合法使用权，被告不得侵犯。且 ...
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对两被告进行赡养，因原告没有依照约定对被告进行赡养，因此，被告要求原告退还宅基地，否则，原告应补偿被告25000元。 一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第 一条、第十三条的规定，本案中，原告除与被告签订宅基地转让协议外，向土地管理部门办理了相关手续，取得了诉争地基的合法使用权，被告不得侵犯。且 ...
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（一）集体土地建设用地由下列权利人申请登记：1、依法取得宅基地使用权的，由房屋所有权人或经批准的宅基地使用权人申请登记；2、依法取得建设用地的企事业单位，由 的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持有权部门批准或认可的相关手续、 ...
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人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。市区范围内城镇居民修建住宅用地标准为每人10平方米，其他区县(自治县 ；(二)地上建构筑物、其他附着物作为不动产转让时，未按规定办理土地使用权转让审批等手续的；(三)未经批准擅自以划拨国有土地使用权易房、易物、作价入股或 ...
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而无效，无效的合同自始没有法律约束力，这是确认之诉，不适用诉讼时效的相关规定。三、第三人的损失与杨晚青无关，应由上诉人承担。综上所述， 出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民对土地、宅基地只享有使用权，并没有所有权，而法律也规定农村宅基地使用权不得擅自转让。上诉人张金喜与被上诉人杨晚青于2003年 ...
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被告的20980元土地转让费是否是给他人所借款或者是给银行贷款而产生的利息损失的相关证据，因此，原告的该项诉讼请求不予支持。据此判决：一、由被告周兆林 林未经政府批准，将其以划拨方式取得的土地使用权转让给上诉人陈坤良，违反了法律的强制性规定，双方签订的《宅基地转让协议书》属无效协议。被上诉人周兆林依照 ...
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条件。 四、农村房屋不允许自由处分和转让 1982年《村镇建房用地管理条例》颁布之前，对宅基地使用权的审批无相关规定，《村镇建房用地管理条例》首次确认 集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。因此，《村镇建房用地管理条例》颁布之前，适用地随房走的原则， ...
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期限的，也有没有期限的。 人大法工委二审稿对于基地使用权内容的规定，采取了建设用地使用权、宅基地使用权的概念，并与土地承包经营权、地役权、典权、居住权构成 转让一体主义的做法。人大法工委二审稿第152条就规定：“建设使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该建设用地上的建筑物、构筑物 ...
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土地，切实保护耕地的目的。从土地法律关系的特征分析，配合现阶段相关的《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》与《城市房地产管理法》等 国家主管机关可给予一定处罚直到无偿收回为止。故法律规定的宅基地使用权、国有土地使用权、中外合资企业场地使用权，在性质上都属于地上权的内容。笔者认为此说容易 ...
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管理法规，私自将花庄村民组13.8亩土地的使用权分28块宅基地非法转让他人，所得款项根据规定补偿村民。认定上述犯罪事实的证据有;1、被告人王 水利领到综治办土地补偿款799600元。20、商丘市政府文件证明：商丘市综治办办理的相关征地手续。21、睢阳区国土分局新城国土所情况说明：经与睢阳区土地利用现状 ...
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