买受人支付多收价款，并且应当据实测面积办理产权登记。(5)、比例增加：交房后，套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的，应当按相同比例 _____平方米之间的，则双方据实结算，多退少补。(2)、面积超出：买受人所购商品房使用面积经过实际测量后，大于_____平方米的，出卖人无权要求买受人支付 ...
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多收价款，并且应当据实办理产权登记。 （4）面积费用：交房后，套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的，应当按相同比例增加， _______ 至_______平方米之间的，则双方据实结算。 （2）面积误差：买受人所购商品房使用面积经过实际测量后，大于_______平方米的，买受人不支付多余价款 ...
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。另外根据广州市司法实践的惯例，原告没有取得讼争房屋的房产证前，则合同约定的交易面积与实际面积是否不符，是不明确的。而且双方在《商品房买卖 》(GB50096—1999)2．0．10的规定，层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。《住宅设计规范》(GB5 0096—1999)对阳台进行了规范， ...
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实际上，这页内容是对双方合同关于面积计算的解释，将实际计算面积(即投影面积)一栏相加，总额为13134。76m2，与非备案合同面积数字基本一致，也反映了合同 的面积，故从公平原则本院确定采用评估报告按建筑面积与投影面积的平均值为按图施工部份造价”，明显与事实不符。首先，从工程行业惯例来说，没有任何建筑 ...
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，销售单价为3 940元／平方米，按建筑面积计算房价，总价为698 601元，商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，原告不退房的，产权登记面积 》第十四条第一款“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；……”之规定，判决：一、 ...
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约定的铺位继续进行经营”为由，认定李满东要求新景时代广场退回保证金3600元的请求与合同约定不符是没有道理。因为李满东于2006年2月20日接到新景时代广场电话 李满东始终经营在其已装修的一楼S15号铺内，其经营位置及面积从未改变，李满东认为铺位面积不符却一直未提出异议，亦没有证据予证明经营面积发生 ...
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智，中国建设银行珠海市分行职员。上诉人珠海经济特区建设财务公司(下称建财公司)为与被上诉人周石峰及原审被告珠海市沃尔达发展有限公司(下称沃尔达公司)、原审第三人 有主动征询专业机构的义务，因此本院不能推定其已经知道房屋的实际面积与合同的约定严重不符，亦即本院不能认定周石峰在没有测量机构的测量结果时“ ...
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代理人张延新，陕西嘉岭律师事务所律师。上诉人南小霞等十三人因房屋租赁合同纠纷一案，不服陕西省吴起县人民法院（2010）吴民初字第383号民事判决，向本院 2009年8月份，原告以租赁房屋生意赔钱的原因系承租房屋实际面积与合同签订面积不符，装潢费按合同面积收取，比实际价值高出约2倍多，被告多收取了租金和 ...
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出生。委托代理人：李凤彩，河南帝豪律师事务所律师。上诉人张建锋因与被上诉人张凯峰房屋买卖合同纠纷一案，张建锋于2010年4月29日向临颍县人民法院提起 真实意思表示，且张建锋已搬进该房居住。后张建锋认为该房屋的实际面积与房产权证标注面积不符20平方米，但未经相关专业鉴定机构鉴定，张凯峰所售房屋是从他人 ...
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，被告所提交的证据能够证明其所受让的土地实际面积与转让合同约定的面积不符及在实际建设使用中尚有部分土地面积的使用权受限，但能否以此作为被告要求原告减少 11日已办理了受让土地的国有土地使用权证，对于土地证上载明的土地实际面积与合同约定的土地面积存有差异已经明知，但被告并没有在法定的1年期间内行使撤销权 ...
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