宇、王剑锋，河南博浪律师事务所律师。原告李小芬为与被告河南唐普房地产开发有限公司（以下简称唐普公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2009年10月10日向 答辩人适用的法律规定明显错误，因为该条法律规定的是《商品房买卖合同》签订后实际建筑面积与房屋产权监理所核定的面积（合同中填写的建筑面积）不符产生纠纷，而 ...
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新版房屋买卖合同条款解读新版房屋买卖合同条款解读律师：大家好，我是北京市惠诚律师事务所的袁前岭律师。今天给大家讲一下新版的商品房预售合同，今年5月31日开始 你们如果做贷款，你们的影响是，房屋如果没有解押之前，是拿不到产权证书的，或者是这栋楼都没有大产权，你们就没有小产权。现在开发商的宣传基本上是以每 ...
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法院经审理认为：本案争议焦点为诉争之墙的所有权权属问题。因原告自骆家购买房屋，从房屋产权转让契约证书分析，庭院四至中“南至自家院南墙”的表述，已表明骆家转让该 经92年4月14号经石证字第87号文买原西小府村骆家的宅院，村公所亦未对原告与骆家房屋买卖行为提出异议。因此，有关部门批准原告再建新房的行为， ...
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择日宣判。但是从目前情况看，一个已经执行16年的房屋买卖合同有可能被宣布无效。现在大量存在的所谓小产权房与这种情况十分类似，都是购买的农民自己 组织或村民委员会进行管理，特定身份人员，即本村经济组织成员才能享有。建议对于农村房屋，非本村集体组织成员，尽量不要购买。因为物权法也规定，宅基地使用权是物权， ...
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法院经审理认为：本案争议焦点为诉争之墙的所有权权属问题。因原告自骆家购买房屋，从房屋产权转让契约证书分析，庭院四至中“南至自家院南墙”的表述，已表明骆家转让 经92年4月14号经石证字第87号文买原西小府村骆家的宅院，村公所亦未对原告与骆家房屋买卖行为提出异议。因此，有关部门批准原告再建新房的行为， ...
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的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义 乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束，开发建设的监管同样存在缺位。而乡产权房屋的开发得不到银行贷款支持，开发过程中其大量的开发资金没有政府和银行进行 ...
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，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。”。这再次引起了大家对“小产权房”的关注及对其法律地位的争论。 到底小产权房 合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖，其法律规定较为明确。而第三种解释的“小产权”的法律属性存在较大争议，而且拿不到真正法律意义 ...
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，于情于理于法不通。4、原告公安局存在多项违约：⑴原合同第11条第2小条约定甲方负责双回路供电，气源及中央空调位置，此条款全部落空。⑵原合同第1条 从签订合同、支付购房款、接收房屋及办理产权登记的全过程，陶武子是公安局与陶汉红的《商品房买卖合同》的实际履行人，应是该房屋买卖合同的当事人。原告公安局将两 ...
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被告袁某。委托代理人张某。委托代理人成某。原告秦某、葛某诉被告袁某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员杨奕独任审判， ，无论面积大小，均以108万元出售。原告方在签订居间协议、公积金贷款及办理产权过户手续时明知面积变小，如不愿购买都可以提出疑问。现原告称拿到新产权证时才知道 ...
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法院经审理认为：本案争议焦点为诉争之墙的所有权权属问题。因原告自骆家购买房屋，从房屋产权转让契约证书分析，庭院四至中南至自家院南墙的表述，已表明骆家转让该 经92年4月14号经石证字第87号文买原西小府村骆家的宅院，村公所亦未对原告与骆家房屋买卖行为提出异议。因此，有关部门批准原告再建新房的行为，可 ...
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