存在，既然房屋所有权和土地使用权都一并转移给了房屋买受人，那么作为附着于小区土地上的车库就应该属于房屋买受人所有。 第二，建筑物所有权区分关系 建筑物区分 十分有限，而开发商占据绝对证据优势。开发商有多种途径（合法与非法）证明其对小区车库拥有所有权。物权法第七十四条规定车库归属通过约定的方式，虽然是对 ...
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小区里除紧急需要外一律谢绝车辆入内，此外还改造了供水系统，减少噪声。而这个小区内在机关工作的王先生，在家里装修时，自己制作了小卡片，发给四邻，卡片上写 ，居民小区内装修扰民、宠物叫声、车辆来往和报警等都是投诉的重要方面。而安静小区的评选则规定出降低噪声的各项指标，就连在家里电视、音响、乐器演奏等娱乐都 ...
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。委托代理人周亚敏，海口市振兴物业发展公司法律顾问。上诉人海口市东海住宅小区业主管理委员会(以下简称东海管委会)及上诉人海南外经物业发展公司(以下简称外经物业公司 杂物用。本院认为，根据案件事实，处理意见如下：海口市华海路6号东海小区1幢1112房原系湘海公司所有，后所有权归被上诉人所有，被上诉人对归 ...
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由市爱卫会办公室负责解释。第十五条本办法自公布之日起执行。兰州市卫生小区检查评比标准一、组织管理15分1、有物业管理组织及专职卫生管理人员， 项达到国家标准，另外一项不超过国家标准的3倍。六、民意测验10分随机访问小区居民30人，满意率达90%以上。满意率=满意人数/访问人数×100%访问内容：满意不 ...
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，做到颜色与环境协调。房屋装修不得擅自改变结构和外观设计。（4）住宅小区的规划设计方案由城市规划行政主管部门组织计划、建设、房地产、建工、园林、 手册在项目开工前和建设过程中定期送房地产管理部门审查。房地产管理部门根据住宅小区规划设计要求和房地产开发项目手册的审批内容全面监督实施，各相关部门应按照管理 ...
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负责解释。第十八条本规定自印发之日起施行。附表1鹤壁市居住小区配套公共服务设施规划设计指标（居住人口0.3～0.7万人)类别序号项目 设施用房等。0.5~0.7物业管理专用商业服务设施用房建筑面积不低于居住小区总建筑面积2‰。小计200社区管理服务6社区服务中心20~301601000~2500户/处 ...
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试行）》的通知淄博市人民政府第一条为适应住房制度改革，加强住房售后服务，保障住宅小区的房屋和公用设施的正常使用，为居民创造整洁、优美、舒适、安宁的生活 委员会章程，招聘或选聘物业管理企业，对物业管理企业履行合同情况进行监督，督促小区居民接受管理和履行义务。第十条物业管理企业须持有市房产行政管理部门颁发 ...
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大会，选举产生业主委员会。业主委员会对业主大会负责并报告工作。业主大会由住宅小区的业主组成，由业主委员会召集，每年至少召开一次。业主大会行使下列职权： 资质证书》和《营业执照》，方可从事物业经营业务。第十条物业管理公司承担住宅小区的物业管理事务，应与业主委员会签订书面合同。物业管理合同应载明物业管理的 ...
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当地土地利用和城乡发展规划，符合环境保护和动物防疫要求。（二）养殖小区建设地点要求地势平坦高燥，背风向阳和村庄的下风向，且未被污染 及其产品无害化处理，废弃物排放执行gb18596-2003畜禽养殖业污染物排放标准。四、申报程序小区建设按照“业主申请、县区审核、市级评估选项、公示后签定合同、建成验收 ...
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》的通知绍兴市人民政府（通知）绍市府发（1997）108号关于印发绍兴市区住宅小区管理暂行办法的通知绍兴县，越城区人民政府，市政府各部门：现将《绍兴市区住宅 第九条管委会可根据需要或者受业务主管部门的委托，经有关部门批准，组建住宅小区服务公司，承办房屋维修、绿化养护、环卫巡逻、生活服务等。第十条管委会 ...
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