承包方可否要求行使优先受偿权，在优先权行使期限外我方有没有必要对在建工程采取保全措施？ 206.怎样才能追回拖欠的工程款？本案现有的条件下施工方可否主张 发包人主张质保金和履约保证金？ 309.按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定，实际施工人在起诉发包人 ...
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受偿及拍卖款平均分配的意见没有依据，依法不予采信。本案中北京城建是依据工程款优先权，本院生效判决已经确认；城西支行对华强大厦享有的抵押权，依据物权优先 第一顺序查封，此前“华强大厦”10-11层并没有抵押也没有他人查封。西航公司与华强公司合同纠纷在西安仲裁委达成调解协议，确认华强公司支付西航公司工程款 ...
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”)与被告(反诉原告)广州宝源房地产开发有限公司(下称“宝源公司”)建设工程施工合同结算纠纷一案，本院2002年7月11日受理后，依法组成合议庭，于2002年 建公司请求宝源公司赔偿该项损失，缺乏事实依据，本院不予支持。此外，由于工程款优先权源于《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的直接规定，而本案 ...
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的立法对策 建设工程施工合同相对性的突破，为解决目前建设工程施工合同中的疑难点纠纷、保障合法分包人的利益、保护实际施工人的合法权益以及保证建设工程质量等方面 当然，实践中的一些技术性问题尚需进一步探讨。如当分包人存在多个时，工程款优先权如何安排？笔者认为可以仿照民事诉讼中的多人诉讼模式，确定一个公告期 ...
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委托代理人陈有火，该公司法律顾问。原告台山六建诉被告乐华公司建设工程合同纠纷一案，本院于2003年4月17日受理后，依法组成合议庭，于2003年4 提起反诉，因此本案不予调整，乐华公司可另案提起诉讼。关于承包人台山六建主张工程款优先权的问题。本案中，承包人台山六建承建的新总装厂房工程已于2002年1月 ...
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建筑工程有限公司吴XX、李XX、罗XX、汪XX、汪XX执行财产分配方案异议纠纷一案，不服资阳市中级人民法院（2010）资民初字第8号民事判决，向 法律关系中的债权债务。严XX参与分配的请求，本院不予支持。 关于XX公司工程款优先权的问题。XX公司申请执行的生效法律文书是资阳市中级人民法院（2006）资 ...
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受偿权的范围可理解为除违约责任之外的全部工程成本的价款。 建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起 组织，则列发包人和承包企业为共同当事人，参加诉讼。 （十一）因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际承包人起诉承包人的，可不将发包 ...
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以下简称铁南公司）、三亚市河东区中心学校（以下简称中心学校）建设工程施工合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院（2005）三亚民一初字第1号民事判决 工程款及停工损失没有事实依据，应予驳回，其基于该工程款而要求支付的利息和主张的工程款优先权，也一并予以驳回。二、二建四公司要求中心学校承担责任的理由 ...
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或者拍卖的价款优先受偿。根据该条规定，发包方拖欠或者拒付工程款的，施工企业可以主张工程款优先权。优先受偿权是法律赋予施工企业的权利，施工企业应当充分 千方百计要求发包方变更合同条款，发包方则坚持按经招投标程序后订立的合同执行，双方纠纷不断，扯皮不止。最后闹上法院，法院依据发包方与施工企业签订的合同判决 ...
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法律咨询意见，参与办理相关手续； （14）协助处理履行拆迁补偿安置协议产生的纠纷。 第八章 土地使用权抵押 第一节 一般规定 8.1.1 概念界定 土地使用权抵押，是 建设工程的欠款（注：只在承包人按照《合同法》第二百八十六条行使工程款优先权时）； 5）主债权及利息、违约金、损害赔偿金； 6）剩余金额 ...
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