之间签订抵押担保合同，而且还要求当事人到有关登记机关办理抵押登记，抵押登记完成时，抵押担保物权才依法成立，当事人才依法享有抵押担保物权。而本案虽然夏某与陈某 不主动履行到期债务的情形下，依法享有就该担保财产优先受偿的权利。故本案抵押担保物权已经依法成立，债务到期后，被告王某不履行其到期债务，则原告夏某 ...
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国华，女，32岁。 原告张月珍诉被告濮阳市房地产管理局、第三人高国华房产登记一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张月珍及其委托 6月张××告知该房产证已过户到高国华名下，并在银行为段××的丈夫张××办理贷款抵押。经原告查询，1998年12月21日段××等人用虚假的购房合同与收据，将 ...
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婚后购置的房产只登记了夫妻一方的名字，登记了名字的一方拿房产证去银行抵押贷了款，另一方找到银行说：《城市房地产抵押管理办法》第十九条规定，以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。而银行说，房产证上未登记名字的，就不是房屋产权人、房产共有人。是这样吗？...
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本案在审理过程中，出现了三种观点： 第一种观点认为，吴某应通过行政诉讼来审查抵押登记的效力，而不应在民事诉讼中进行审查。 第二种观点认为，吴某可以在 作出的生效判决一样，只要没有依法定程序撤消，它就具有公定力和法律效力．即使发现登记是错误的，也只能依法定程序撤消。故吴某应先通过行政诉讼来审查抵押登记的 ...
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纠纷一案宣告判决：撤销新田县房产管理局于1998年7月25日对新政字第835号《房屋所有权证》项下房屋办理的抵押登记及颁发的新房他字第98313号 新田县房产局的房地产交易管理所进行房屋估价后，与信用联社的城东信用社签订了《房地产抵押合同》。同日，胡良高向县房产局提交了新政字第835号《房屋所有权证》 ...
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建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。其中城市房地产的抵押登记部门，在《城市房地产抵押管理办法》中规定为房地产所在地的房地产管理部门。 我国的这一规定 部门的情况。我国的房地产管理机关是土地管理机关和房产管理机关，但在房地产抵押登记上却可能出现两个登记机关，这在实践当中会出现问题。对此，如果 ...
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（１－６层）、第１２栋、第１３栋、第１５栋、第１６栋房产，抵押物的价值总额登记为１０２９６万元，还办理了他项权证。上述借款合同到期后，借款人和担保 峰源公司在向原债权人农行武昌支行借款时，借款本金是３９３０万元，并提供了相应的房产抵押担保，峰源公司另为九峰公司、峰源酒店、华营公司等借款７０３０万元提供 ...
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贷款了20W，如今已经去世，我已将其欠款还清。但是银行方面必须要房产公证才可办理撤销抵押登记手续。我想咨询是否可以不用公证？ 房产证上是我爸的名字，当时 做了登记，房产证在我的手上，公证费用太高，目前不打算更改房产证的名字，我只想撤销抵押登记住的安心。贷款已还清，银行方面是否应该配合办理撤销抵押手续？ ...
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年8月7日，案外人吴柏祥向被告信用社借款220000元，并借用了原告赖永成的房屋所有权证和国有土地使用权证抵押给信用社，并将“两证”交由被告信用社保管，但双方未签订抵押合同，也未到相关部门办理抵押登记。由于案外人吴柏祥的借款到期未向被告信用社偿还，被告信用社曾经向法院起诉案 ...
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证件给被告，被告向甲银行贷款5万元，期限一年，原告办理了上述房地产抵押登记手续，抵押期限一年。借款到期后，被告未偿还上述贷款分文，因而也未将上述 为生效要件的，抵押权未消除，则原告仍应以房产承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保责任。抵押担保责任除去制度我国法律没有规定，这不能不说是一大 ...
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