作为共有产权人的第三人未到场这种情况，应在合同中明确约定由被告在指定时间内提供第三人的授权委托书，否则应该承担违约责任。这样就能加大代理人提供委托书的 与卖主进行谈，卖主一边与买方周旋谈判，一边将房子以高价卖给第三方并办理过户手续。买方只能起诉法院，要求解除合同，并要求卖方方赔偿损失。 法院最终判决： ...
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。签约后，因虞某某、陈某某未按时支付第二笔房款，双方亦未按原定时间办理房产过户手续。嗣后，虞某某、陈某某恶意篡改合同，并利用该合同办理了过户手续。 提起上诉，法院在查明事实及法院认定部分存在不妥之处。在过户交易时，原告方只有余某某一人前往，授权委托书中没有约定余某某可以签订合同。经庭审质证，两被告对第 ...
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其于2008年1月24日签署的《授权委托书》，早已因李国兵负债累累无法完成委托事项，且李国兵对刘建平所有的共有房产份额存在恶意侵权的法定事由，自始 其中253.1平方米房屋即38个摊位，因考虑到拆迁等多种因素，故一直未办理产权过户手续，其产权登记一直在株洲市商业银行名下。本院在分别审理原告王柏顺、唐国 ...
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级房地产开发企业。 40、2006年11月16日，广西绿景公司靖州分公司出具的授权委托书1份，以证实广西绿景公司与怀化中皇公司委托唐书平办理商品房预售 与怀化中皇公司的《商品房买卖合同》效力，且怀化中皇公司买受以上房产，尚未办理房产过户手续，在广西绿景公司未付清494.9856万元前，靖州开源公司应依 ...
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信托的抵押因未办登记而无效。三被告恶意串通，未经我方授权也未与我公司联系，擅自将我公司房产过户给教育信托，给我方造成巨大经济损失，为保护我方合法权益 2月28日中仪公司与金华公司签订的协议书，以及中仪公司向该公司出具的委托书，是中仪公司向金华公司转移购房合同债权债务的合同行为；原告与金华公司在1998 ...
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，相对方不可能相信其有代理权，必定要求他出示需方单位的授权委托书。这种情形，你不要求他出示授权委托书，就与他签订合同，相信他是需方单位的代理人，就 的登记，不包括以登记为对抗要件的登记。 现在回答问题：骗取的房产办理了房证，尔后出售他人，而且过户，虽然办理了房产证，但出卖人并不是真正的所有权人，属于 ...
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单位成立的批准文件； (5)银行、保险企业等分支机构：营业执照、上级企业法人出具的授权委托书和承担法律责任保证书。 17．4．3买受人为中国港、澳、台 房产向第三方转让，而目前银行一般不同意“转按揭”，过户前必须将银行贷款还清，以便解除房产上的抵押权。 一般来说，按照银行的规定，借款期限在1年以内(含 ...
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因原产权证登记的是金石公司和万财公司名字，万财公司查无下落无法办理过户登记，才依法申请并经过处置办按照海南省人民代表大会常务委员会《关于加快积压房地产产权 三亚房屋主管部门出具的《授权委托书》载明＂我公司与三亚金石实业公司联营开发＜金石别墅＞项目，前期合作已结束，今后地产、房产过户的过户税费、契税均由 ...
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，在划款的同时，第三人扣留了10万元人民币准备在房屋转名过户后再支付，在房屋实际过户后，被告向第三人索要剩余的10万元购房款，第三人鉴于被告一直 秀峰在澳大利亚签字出具一份《授权委托书》，载明：“现我梁秀峰授权吴其芬先生全权办理广州市人民南路115、117号两座房产事宜，授权内容如下：一、办理取回人民 ...
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因原产权证登记的是金石公司和万财公司名字，万财公司查无下落无法办理过户登记，才依法申请并经过处置办按照海南省人民代表大会常务委员会《关于加快积压房地产产权 三亚房屋主管部门出具的《授权委托书》载明＂我公司与三亚金石实业公司联营开发＜金石别墅＞项目，前期合作已结束，今后地产、房产过户的过户税费、契税均由 ...
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