；在取得房地产权证前，房地产登记机构不予办理预售商品住房转让的预告登记，以限制购房中的短期炒作行为。 2-6-8 土地使用权同时转让 律师应提示委托人，房屋销售 以下事项： （1）主合同、抵押合同的合法性、有效性； （2）抵押权人是否有权变卖抵押物； （3）抵押物的变卖价格与实际价格的关系； （4） ...
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无需进行公示登记，就可以直接发生特权效力，但就其特权的转移仍应采取德国的限制主义，如果权利取得人不处分取得物，法律并不强制其进行登记和交付，但不经 的，不得进行查封。可见该条采严格的登记主义，对管理部门理过户登记的房产，无论第三人是否有过错，均认定为所有权尚未发生转移，人民法院可以执行。自《查封规定》 ...
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厂房享用，如果甲方先行拆建，则有权占有后2米，但要符合有关规划要求，甲方未拆建前无权在老厂房后面开门”。第五条：“腾空时间：甲方在农历2006年2月半 ，诉争的厂房尚在抵押登记期间。即使被告方没有对房屋进行隔层改建破坏原状，房产过户手续亦不能办理；而在抵押登记注销后，双方也均没有采取有效措施积极主动地 ...
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自有房产以明显不合理的低价转让给自身股东个人，并几乎于再审判决作出、送达同时完成房产过户，卖房款也未用于清偿其对宏济堂公司的债务，因此，颐合兴业公司 日期之前，被上诉人对上诉人颐合兴业公司是否享有债权尚不确定。上诉人是在2007年1月15日签署的房屋抵债协议，签署时间在上述生效判决之前，因此，上诉人颐 ...
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使用、在比较中才有意义的对称范畴。 2. 现代中国内地的法律体系是否属于大陆法系？ 中国属于大陆法系，这是一个似是而非的看法，因为它缺少时间维度。19世纪 ，并收取数额不菲的费用。 19 现实中，这一环节，往往是在开发商办理了房产过户手续后，将产权证交给贷款银行，由银行办理房屋抵押手续。此前，在购房 ...
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从媒体报道上看见这样的纠纷，如丈夫瞒着妻子将夫妻共同所有的房产卖给第三人，如果已经办理房产过户手续，请问应保护无辜配偶的利益还是保护第三人的利益？ 答 个构成要件是满足善意取得的前提。就第三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于 ...
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孩子生活费、教育费、医疗费至18周岁共计20万元。 我方每月随时探望孩子，不设时间限制，。 诉讼费双方平摊承担。 律师点评： 快速彻底办理离婚，需要律师的技巧， 向B的父亲借款2 0万元，A的家庭出资8万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺 ...
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从媒体报道上看见这样的纠纷，如丈夫瞒着妻子将夫妻共同所有的房产卖给第三人，如果已经办理房产过户手续，请问应保护无辜配偶的利益还是保护第三人的利益？ 答 个构成要件是满足善意取得的前提。就第三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于 ...
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存款往来记录，看有没有一段时间的大额支付，以及向房产公司汇款的记录等等。如果一方行为不露声色，没有蛛丝马迹可查， 就要采用推理的方式来确定一方是否购买了房产。 ：在夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，但却是实际房产的拥有者。等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。此种方式最为“高超”，成本也较大， ...
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二条：出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第一百三十三条： 特定的法律后果）。那么，确定房产过户行为的性质，关键在于分析这个“38岁男生”在办理过户手续时的主观状态：当然“有意识”，是否“有意思”？ 2012-08-0723:13 杨 ...
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