要格外重视。(4)办理预售登记及转让登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖 数、使用面积平方米数、建筑面积与使用面积的比例；另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为 ...
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的经济损失。1994年12月6日，原、被告双方就部分履行“恒发阁”房产的转让达成协议。由原告购买5000平方米商品房。在原告又支付了购房款400万元后，被告于1995 第三方，经贵司同意，先交付26套，尚差9套，我方承诺将继续清理错房号，以便补足所购面积，不足部分在错中收回相应套数和面积冲抵。同日双方 ...
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一初字第55-1号民事裁定书及协助执行通知书，查封了赵丰所有的位于张集镇房号为张集112号的房产（面积2202.13平方米，私产自建，集体土地，张集104 提交了协议书一份及收据一张。听证中，异议人陈述称，200万元转让款项在签订协议之后即已现金的方式支付给被执行人赵丰。申请执行人广厦公司对上述证据 ...
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岳，王岳买了车库后将车库改造成了住宅。后来，王岳又将上述车库转让给了被告熊某某。王岳向被告金鹰城公司申请将合同上的买受人变更 170.58平方米，金额为204 696元；产权实测后，房号为C3-115，面积为197.56平方米，金额为237 072元，经双方协议同意按产权实测为准。被告熊某某于当天办理 ...
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公约》，现承诺遵守本公约。此承诺书一式两份，开发建设单位和业主各一份。 业主（签章）：___________楼座房号：_______________联系电话：______________________年______月______日 使用说明一、本公约为示范文本。二、在前期物业管理期间，由建设单位 ...
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是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院 、如何审核等等问题却很少了解。 按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产 ...
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是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院 、如何审核等等问题却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产 ...
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擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲│ │方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔│ │偿。│ │十 情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。│ │１．擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出│ │卖使用权的；│ │２．擅自改变房屋用途的 ...
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有规定或者当事人另有约定的除外。《城市房地产管理法》第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。《担保法 规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。司法解释的观点表明，虽然《商品房销售管理办法》 ...
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。项目转让不得损害被拆迁人的合法权益。项目转让应当签订转让合同，原建设项目拆迁补偿安置协议中拆迁人的权利和义务随之转移给受让人。项目受让人接受建设项目的，应当 第四十三条住宅房屋安置，应当按照拆迁时搬迁的先后顺序，由被拆迁人和承租人自选房号进行安置。一户安置两套(含两套)以上住房的，应高低层搭配。多层 ...
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