，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会 房产的过户时间。 4、必须注明费用交接时间 这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业等各项 ...
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竹溪村三组 身份证件号码：51302919780625 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋 缴纳的税费，由乙方按国家规定承担 .第十条甲、乙双方同意，双方应于本合同签字之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方 ...
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设施的收益纠纷等。律师在办理此类纠纷时，一般应收集如下证据： (1)商品房买卖合同； (2)对建筑物及其附属设施收益分配的补充约定； (3)出售、出租建筑物及其 无效纠纷案件中应提交的证据材料有： (1)房屋买卖合同、补充协议及附件，合同已办理公证的，应提交公证书，合同已登记备案的，应提交备案文件， ...
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土地使用权，以及房屋附属设施水、电、天然气的户口冠名权，而且张某某在委托合同中已经同意将房屋土地证过户给购房人。虽然凌某在代理杨某某签定房屋买卖合同中没有注明 代理行为，承担民事责任。凌某代理张某某与杨某某、河南顺驰签订的房屋买卖合同为有效协议，其中凌某超越代理权限所为的代理，超越部分属无权代理。张 ...
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尚未取得预售许可证，则应在认购书中说明。如果商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房买卖合同特征的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当 列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为《物权法》第六章所称的专有部分的组成部分。 建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施及物业服务 ...
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查验；4、协助并促成委托人与出售人签订房屋买卖合同；……6、代办购房抵押贷款手续；7、代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续；……第八条、丙方服务费明细 为57.03平方米。 上述事实，有原告提交的居间合同1份、买卖合同1份、居间合同附件1份、据实结算补充协议1份、收费收据2张以及双方当事人陈述等证据 ...
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的认定正确。双方当事人签订的系争房屋《上海市房地产买卖合同》明确双方的权利和义务以该合同为准，故原审基于该合同对系争房屋的附属设备和装饰的明确约定，以及该房 为的后果由上诉人等承诺承担，而系争房屋买卖合同的补充条款仅约定了原先的联建协议与该合同不一致的，以该合同为准，上述隔断墙不砌并非原先联建协议的 ...
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使用的时间；违约责任及双方约定的其他事项。参照《城市房地产转让管理规定》第八条所列举的房地产转让合同主要内容，该协议已经具备了房屋买卖合同的主要内容，应该可 、阁楼等附属设备有充分的了解，但其与原告签订《房屋买卖居间协议》时在协议第二条第5项附属配套设施中却从未提及花园、阁楼问题，只写了固定装修外加叁 ...
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房屋、赔偿损失，故起诉要求：1?依法解除原告与被告之间房屋买卖合同；2?被告返还购房款82000元及利息20000元；3?赔偿原告各项损失758000元，并承担本案 办公楼及附属用房连同土地以126万元的价格出卖给原告。另就付款方式、过户情况等进行了约定。后因金湖县第三建筑工程公司清算小组未按协议办理 ...
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被告陈乙之父）院东墙离50公分，北至北房前。村公所同意陈甲在院内建附属用房，并加盖北京市石景山区石景山乡人民政府刘娘府村公所印章。另查，2000年本案被告之父陈 家与原告签订的房屋买卖合同中未注明庭院四至，骆家将房屋卖于原告，原告仍可依对房屋这一主物拥有权利而及于从物院墙。2、和解协议对不动产的处分不 ...
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