购买权。(四)遵守本市其他有关规定。 五、个人购买房屋，必须具有本市城镇居民常住户口；农民到郊区集镇购买房屋，必须符合市人民政府《关于农民进入集镇落户 的《北京市贯彻实施〈城市私有房屋管理条例〉若干具体问题的规定》和1986年4月26日市人民政府办公厅转发的《关于加强城市私有房屋买卖价格和单位租用私有 ...
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柏办理房屋过户登记的义务。现作如下评析：一、关于房屋买卖合同的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村宅基地虽然实行“一户一宅 《买房契约》后，即于1997年3月2日将户口迁入该集体经济组织居住生活十余年，已经取得了讼争房屋所在地的集体经济组织成员资格，且双方签订的《买房契约》 ...
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得到的却是一审法院颠倒黑白判决，法院在被上诉人没有任何证据证明上诉人知晓被上诉人所谓的房屋买卖事实的情况，就根据其所谓的常理来推断上诉人应该知情，上诉人认为法院 故意损害蒋翠娥经济利益的事实依据。关于蒋耀华的行为是否构成表见代理的问题。表见代理是指无权代理人的代理行为客观上存在因本人的原因使相对人相信 ...
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争房屋一直由陈某某居住至今，户口也在系争房屋内没有迁出，顾某某不具备一般善意购房人之应有行为。综上，陈某某辩称的名为房屋买卖、实为套取银行贷款的说法 所产生的费用也由其本人承担。本院认为，关于系争房屋买卖合同效力问题，根据查明的事实，本案房屋交易与正常的房屋交易在诸多环节存有不同，而顾某某对一些问题的 ...
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》。在此案的审理中，杨腊珍辩称“与周莉签订的是假协议，是为了周莉上户口，并不是将房子卖给她了，我没有收到周莉的30000元购房款，同意原告的诉求”。 。关于胡先志是否知晓买卖房屋的问题，由于周莉与其母亲杨小容已经拿到房产手续入住该房多年，且松林4社许多村民皆表示知晓二人之间的房屋买卖事实，而胡先志作为 ...
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重庆某区县的，06年4月我爸把农村他自己名下和我名下的共计2套宅基地和房屋以及所有土地使用权转让给了本县外乡的村民（该外乡村在他的户籍所在地有自己的房屋和 卖了7年了。房屋买卖协议上只有我父亲的签字，且有村委会的村支书和村长在场，他们分别在见证人处签了字，没有向其他相关部门申请。关于户口问题，我去问过 ...
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二手房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间互相 等一切费用，交房前（后）多少天卖方应当办理户口迁出手续。同时，还要考虑交钱、过户和交房之间的衔接问题，过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户 ...
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起施行。该办法关于经济适用住房购买条件作出如下规定：（一）本市建成区常住户口三年以上；（二）夫妻双方年收入不超过本市上年度城镇居民可支配收入的四 适用房房屋买卖合同未侵犯公共利益，认定事实错误。首先，国家建设经济适用住房，是为了公共利益和社会公共秩序。国家建设经济适用房有利于中低收入家庭住房问题的解决 ...
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两间简易棚子，侵犯了上诉人的宅基地使用权，请求二审改判。被上诉人程先德答辩，房屋买卖合同明确载明房价为3350元，未办过户手续不影响合同效力；被上诉人建房用的 是一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，随着上诉人户口的迁出，其宅基地使用权资格也随之消灭，不再是宅基地使用权的主体，村组有权 ...
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。原告梁×华与被告梁×明、上海虹房（集团）有限公司（以下简称虹房公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员高行玮独任 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告梁×明与被告 ...
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