是否合理，应当衡诸价金的高低、交易习惯等综合判断。但是，如果出租人以拍卖的方式出卖租赁房屋的，依据《租赁合同司法解释》第23条规定：出租人委托 义务(强制承诺)。概言之，在承租人知悉(出租人通知或自己获悉)出租人与第三人订立买卖合同的主要条款之后，一旦其决定行使优先购买权，出租人均负有强制缔约的义务， ...
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鲁建波与白云、周军发之间的纠纷系房屋买卖合同纠纷。双方所签订的房屋买卖协议书的第四项第一条明确约定“卖方应保证交易的房主无任何产权纠纷，交易后如 、周军发申请再审称：一、原审法院认定其房产存在产权纠纷错误。该涉案房屋系原房主王海廷自愿“以物抵债”抵偿给白云、周军发的，已经新野县人民法院(2008)新民 ...
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，原、被告签订协议书一份，内容主要为：被告自愿将上海市嘉定区安亭镇市政动迁房屋（期房）、建筑面积为128平方米转让给原告；原告一次性付清购房款计人民币46万元交给 签订的上海市房地产买卖合同，以此证明系争的33号502室房屋是由第三人朱某某出售给被告。原告则认为第三人和被告就系争房屋并无实际交易，泽普 ...
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了上述争议税费6602.50元及其滞纳金332.69元，合计6935.19元。此后双方就房屋过户及上述税费的承担问题多次协商未果，2009年12月7日，原告诉至 通常要审查房屋交易的完税证明或者凭证，如果没有完税，原则上不予发证。因此，人们通常在办理房屋产权过户登记时才向税务部门完税；2、按照合同目的 ...
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所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号）的规定，个人转让房屋应缴纳的税金包括“个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税 通常要审查房屋交易的完税证明或者凭证，如果没有完税，原则上不予发证。因此，人们通常在办理房屋产权过户登记时才向税务部门完税；2、按照合同目的 ...
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购买该房屋，并无故拖延不肯办理相关房款的贷款手续，造成该房屋的交易过户无法按约完成，合同无法继续履行。现起诉要求判令：1、被告继续履行双方签订的 采信。关于2010年6月30日之前双方未能办理过户手续的原因。《上海市房地产买卖合同》已经明确约定了双方应在2010年6月30日之前共同办理产权过户手续。现 ...
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解除的后续事宜。原告认为，被告的行为已构成严重违约，为此，原告要求确认买卖合同解除，同时要求被告支付违约金5，250元并支付赔偿金430，000元。被告何 通知其20xx年x月xx日14时前一起至房屋所在地交易中心办理过户手续，然而原告并未前往，并在电话中明确合同已经解除，其不会配合被告办理过户手续。 ...
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在接到书面通知之日起五日内退还原告方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。合同附件三约定，原告方于2009年8月31日前支付被告方房款320,000元，9月 房屋实际成交价之间的差额税款应由被告方承担，该部分税款的差额系原告在本次房屋交易过程中因被告方的违约行为而造成的损失，原告在本案中已主张违约金， ...
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与被上诉人方志强、原审被告华诚荣邦地产股份有限公司(以下简称“华诚荣邦公司”)房屋买卖合同纠纷一案，平顶山市新华区人民法院于2010年5月17日作出(2010)新民初字第 华诚荣邦公司是买受人和出卖人，张晓丽、方志强与此房产交易毫无关系。（2010)新民初字第263号民事判决，不顾上述事实，隐瞒张晓丽 ...
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，被告因房价涨了，拒绝办理交易登记，并对买卖合同反悔。故原告诉至法院，请求判令邱D办理上海市双阳支路某号2402室房屋产权过户手续；被告邱D支付 室后3日）付680,000元，2007年11月10日前交易日付50,000元；合同补充条款约定，甲、乙方权利转让时间为2007年11月10日前交割，在交易前 ...
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