辩称，因本案合同违反法律规定，应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不 内协助原告刘素芳办理房屋产权证和土地使用权证； 4、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于本判决生效后十日内支付原告刘素芳逾期交付房屋违约金10000元； 5、 ...
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登记日期为2013.5.20，由于开发商一直未通知本人去拿（有可能2013年八月通知过，但工作原因手机无信号不能接收短信），直到2014.1.24日我才拿到房屋的产权证。 请问这个实际取得权属证明包不包括房屋的权属证明，逾期时间怎么算？合同上规定“如因出卖人的责任，买受人未能在 ...
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支付违约金，显属过高，本院不予支持。关于二被告辩称的6层上阁楼不能办理房权证问题，原告作为开发商负有协作办理义务，因原告开发的整栋楼房，原告办理了房权 购房款是因所购门面房和住宅共同所欠，而不单单是住宅欠款，二被告以6层上小阁楼未办理产权证为由，拒付所欠购房款，本院不予支持。结合二被告未能办理阁楼房权 ...
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到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2006年5月22日，被告与开发商湖南高宝利房地产开发有限公司签订《上城星座大厦租赁合同》。租赁标的为长沙市 给原告，并于2008年12月1日在长沙房产局办理了房屋产权证（长房权证雨花字第708072460号），房屋所有权人登记为原告单独所有。2011年2月 ...
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申请人就指着15条说，不能按时取得房产证就按这一条赔偿。现在被申请人未如期取得房屋产权证，就可以主张合同第15条的约定的权利，权利也是可以放弃的，被申请人 工作，本听正程序的双方当事人，一方是在合同的签定和履行中起者决定作用的开发商，另一方是众多的多次受欺骗、侵害的老百姓，如果该听正的判决被撤消再审， ...
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辩称，因本案合同违反法律规定，应属无效。被告不可能给原告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应 后一个月内协助原告办理房屋产权证和土地使用权证；4、驳回原告吕秀萍的其他诉讼请求；5、驳回被告濮阳市芳香饼干食品有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的 ...
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证明一份、照片二张、情况说明一份、检测报告一份。经质证，原告称没有拿到过其名下的产权证及土地证，噪声测试报告的对象并不是原告所居住的房屋，与 或中介公司，因此，本院认定：被告缪光裕未将其与房产开发商宁波信用房地产开发有限公司于2004年5月24日签订的《存量房屋买卖中介合同》中附件四内容告知原告；第三 ...
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，接下来就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。 预售合同（期房）和出售合同（现房）区别：购房合同 预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售 ...
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，接下来就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。 预售合同（期房）和出售合同（现房）区别： 购房 预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售 ...
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交付了房款计人民币6915109．6元，尚欠房款2042250．4元一直未能按期支付，也未向原告要求交付房屋。之后，因房屋开发商敦促，原告在不能向被告交付房屋的情况 房屋直接交付第三人，归第三人所有，该面积的房屋产权证从原告办至第三人，第三人承担办理产权证发生的所有税费，原告给予协助。三、自法院调解书 ...
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