死亡,该户共同居住人要求按原租约履行的,应当准许。 私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定 该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。(原128条) 146.赠与人将赠与物明确表示是赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的 ...
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2000年7月31日,王东虎依法领取了该案涉诉房产的房产证,证明此时该房屋产权仍属于王东虎,房产面积为84.01平方米,再次证明该房产1998年5月 月,按照单位规定,出售房改房(包括本案的房产)要按规定办理房屋交易过户手续,办理过户的费用由买方支付。双方还要到行政科备案,而本案所谓的房产买卖不符合该 ...
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;3.愿意将所卖的房子作为抵押,或者能提供其它符合条件的抵押;4.所购房屋产权所属真实可靠;5.支付有关手续费。十四、请律师1.二手房买卖的情况 赔偿损失?代理行的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房?十六、考察代理公司是否可靠1.有效的当地工商局颁发的营业执照,当地房屋土地管理局颁发的中介 ...
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名下,由于是无偿赠与性质,在产权没有过户前赠与人可以撤回赠与。根据合同法第一百八十五条和第一百八十六条第一款的规定,房屋共有权转让协议为赠与协议, 原则进行分配房产,则存在实际处理结果上的显失公平,因此适当考虑双方对房产出资的多少是非常有必要的。《民法通则意见》(第90条)也正是在公平原则基础上提出的 ...
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;愿意将所买的房子作为抵押,或者能够提供其他符合条件的抵押;所购房屋产权所属真实可靠;支付有关手续费。 应不应该请律师二手房买卖的情况比商品房 损失?代理行的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房? 选择什么样的代理行可靠代理行应该提供两证:有效的营业执照及房屋土地管理局颁发的中介代理行资质 ...
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经营宾馆行业,彭克武自愿无偿将该大厦的主楼第十九层(面积759.8?3)房屋产权无偿转让过户给王同乾名下。王同乾租用该大厦的租用期10年,在租用期内, 、傅爱华、彭翠红等三人在其酒店住宿消费产生的费用225932元应从租金中扣除的主张,因其提交的证据是中乾酒店单方记录的上述三人住宿明细帐单,没有上述三 ...
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其个人权益) 解读:承租公房在我国大量存在,公房使用权也是一种财产权益的表现形式。但由于涉及到产权人(房屋产权所属的单位)的意见,所以往往夫妻俩不能自行 承担离婚后银行按揭借款。若涉及到房产过户及借款人变更的,双方在离婚前(或离婚后日内)到有关部门办理变更手续。更名手续费用由某一方负担(或双方均担)。 ...
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由其向相关行政部门缴纳营业税、个人所得税等税费后,被告开始以各种理由推托拒绝为原告办理房产过户手续。因房屋产权没有办理过户,故水电煤气等均不能正常过户, 无理取闹,双方买卖合同已经结束,原告应按约定办理手续,支付有关费用;2、诉讼请求中第二项所有费用是被告方预支的,除了调查取证费、律师费、复印费等其他 ...
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某发展有限公司受让金桥大厦项目减免100万元费用提供帮助,并在购买对方开发的一处房产时接受该公司总经理许某某为其支付的房屋差价款和相关税费61万余元(房价 1月5日,该院向广州市国土房管部门发出协助执行通知书,要求将广丰大厦整栋产权过户给买受人龙正公司,并声明原广丰大厦的所有权利人,包括购房人、受让人 ...
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,乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金(尾款在办理过户时支付) 4、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期15日不去相应机构办理产权证和土地证的,视为甲方 付款方打包所有税、费,则中介自负盈亏,不得另收付款方的任何费用,中介提供给付款方的票据多少与付款方无关,付款方不得向中介提出提供票据的要求。打包 ...
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