户人员情况表”中,“殷凤宝”作为刘登平的母亲记载在内;在“职工家庭购买公有住房协议书”中,郭宝玲的签名不是其本人所签;在“购买公有住房职工连续工龄证明”中 ,任何组织和个人不得侵犯。本案中,郭宝玲作为系争房屋承租人刘登平的妻子,自购买该使用权房屋开始即居住在该房屋内,其当然成为系争的本市场中路2600 ...
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在房屋竣工后的90日内申请初始登记,并提交下列证明材料:(一)经审核的土地使用权证书(复印件)或土地来源证明;(二)建设工程规划许可证;(三)房屋竣工验收 )继承的房屋提交经公证的相关继承证明;(四)交换的房屋提交交换协议书;(五)分割的房屋提交分割协议书;(六)划拨、调拨、接管、合并、兼并、以房入股 ...
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无权取得或变相取得。陈某与王某所签的《买卖房协议书》的买卖标的物不仅是房屋,还包含相应的宅基地使用权。王某并非通州区宋庄镇村民,且诉争院落 至今未由原土地登记机关依法变更登记至王某名下。因此,一审法院根据“城市居民不得买卖农村集体经济组织成员的住房”作出的判决和对合同效力的认定是正确的。 法院同时指出 ...
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4、5号证据属于证人证言,证人应当出庭作证,建基脚的费用多少无法核实,房屋设计应该由有资质的公司设计,设计费也没有相关的证据予以证明,6号证据 共和国土地管理法》关于“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定,因此原、被告双方签订的《买卖协议书》属无效合同。对原告要求被告 ...
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无权取得或变相取得。陈某与王某所签的《买卖房协议书》的买卖标的物不仅是房屋,还包含相应的宅基地使用权。王某并非通州区宋庄镇村民,且诉争院落 至今未由原土地登记机关依法变更登记至王某名下。因此,一审法院根据“城市居民不得买卖农村集体经济组织成员的住房”作出的判决和对合同效力的认定是正确的。 法院同时指出 ...
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了被告没有参与此次事件的证明。被告与王慧敏于2007年离婚,在离婚协议书中明确涉讼房屋归被告所有,并到交易中心办理了产权变更登记。被告是美籍台湾同胞 一份房地产买卖合同,合同约定:甲、乙双方通过上海中原物业顾问有限公司新龙路分公司居间介绍,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权;甲方依法 ...
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的规定,“……现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提出必要的证明文件。”金帝公司向霍永刚提供的 证明文件的义务,而在2006年4月26日金帝公司将双方签订的商品房买卖协议书加盖了辽宁省金帝建设集团房地产开发有限公司印章,并将原发票收回,重新出具 ...
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审理查明:上诉人陈玉芬与被上诉人钱丽君于1999年11月23日签订了房屋购销协议书一份,协议约定上诉人将其座落在和平区海口街38号4栋333室、 的使用权,故应按诉争房屋使用权的差价款54958元作为认定损失的依据。现上诉人主张被上诉人明知上诉人是一名精神病人而与其签订房屋买卖协议,应认定被上诉人属有 ...
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王某签订的《售房协议》及王某与周某签订的《房屋转让协议书》,并且由陈某与周某直接建立房屋买卖合同关系。关于周某与克莱斯特公司签订的《房屋拆迁 对抗第三人的效力。 (三)房产证在民事诉讼中的作用 房产证是房屋所有权(在我国还应包括公有房屋承租使用权)证的简称。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的 ...
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了答辩状及相关证据(包括:服装城摊位出售方案、出售服装城摊位的公告、广告、买卖协议书、公证书、摊位所有权证、购摊位收款收据); 2002年5月15日奉化市 房屋承租人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换”,行政裁决认为上诉拥有摊位永久性使用权,却连承租人都享有的权利也不予保障,剥夺了上诉 ...
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