还好，经过后来的讨论修改，现在的物权法第四十二条关于征收补偿虽然没有规定合理或者公正补偿，但通过第二、三款规定具体的补偿项目和标准，大体符合了合理 案件，最后认定这样的遗嘱有效。万一有谁在遗嘱上规定了保姆或者别的人有居住权，可以仍然采取此前人民法院的做法，即在继承人取得的房屋所有权上设定一个负担，要求 ...
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的违约金条款，而婚姻法没有规定违约金。违约金制度规定在合同法。虽然合同法规定了违约金，但合同法第2条第2款明文规定：结婚、离婚和遗赠扶养协议等不适用合同法。 买卖合同，当然不违反禁止宅基地买卖的法律法规。于是判决认定这类房屋买卖合同有效，避免产生不公正的结果。退一步说，即使认定合同无效，也还可以通过 ...
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，应该在正式立法中明确诉讼期间停止执行的原则。 总的来说，新旧草案在公正补偿问题上没有发生明显变化，新草案还因取消行政强拆、规定先行补偿而略显进步 。因此，旧草案的一大亮点是规定危旧房改造需要获得90%以上被征收人的同意，补偿协议则需要2/3以上签约才能生效，从而要求征收决策过程由利益受到直接影响的被 ...
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本身就值得怀疑。计划经济体制在中国的破产不就说明了这一点吗？ 我们认为，科学有效的土地管理制度不应当建立在建设用地指标这种计划经济时代的残留物之上 ，还是通过出让取得使用权，它都毫无疑问地具有财产价值，试图通过房屋拆迁而无偿剥夺土地使用权是没有任何理由的。 2、集体土地的溢价归公与土地增值税 关于土地 ...
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选择仲裁之时经常产生的万一仲裁败诉就没有办法了的顾虑，增加当事人选择仲裁的积极性。（3）法院对仲裁可以进行有效监督。现行的监督机制要求法院唯有 劳动争议纠纷仲裁、消费纠纷仲裁、价格争议仲裁、著作权纠纷仲裁、房地产纠纷仲裁、房屋拆迁纠纷仲裁、工业产品质量纠纷仲裁、新闻纠纷仲裁、土地权属争议仲裁、农业承包 ...
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，房屋预售需办理商品房屋预售许可证的规定是在１９９４年以后，所以《售房合同》签订时没有预售许可证，没有违反当时的法律规定，是合法有效的。原审法院认定该合同 年前就解除了售房合同的关系，现在要求上诉人补办商品房预售许可证，符合事实吗？客观公正吗？所以，原审法院对此的认定是完全错误的。三、本案已过诉讼时效 ...
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。可见，物权法规定物权平等保护的指导思想和基本原则，有利于人民法院依法独立审判，公正裁判案件，有利于抵制对法院审判工作的不当干预，有利于社会主义市场经济的发展和建设 现实中的商品房按揭，不得不采取抵押担保的形式。签订按揭协议后，银行手中并没有担保权，须待房屋建成后开发商向买房人交房并办理产权过户登记时 ...
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内面积,公摊面积就是业主对共有部分的分额。买卖合同中往往约定购买房屋的总面积是多少,再进一步细分套内面积(专有部分) 是多少,所分摊的共有部分(公摊 标的物进行评估,并按评估的价值收取登记费,既没有什么合理性,也不公正。还有一些地区的登记机关为登记设定有效期限,规定抵押登记有效期一年,期满再登记再收费 ...
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来对待。 按照不动产登记的公信力制度，以不动产登记簿为根据取得的不动产物权，例如房屋所有权，这个所有权不受任何人追夺。因为不动产登记簿是国家专门设立的登记机构掌管 物进行评估，并按评估的价值收取登记费，既没有什么合理性，也不公正。还有一些地区的登记机关为登记设定有效期限，规定抵押登记有效期一年，期满再 ...
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期限的规定。调解结案率也在法院考核中悄然消失，调解结案比例明显下降，特别是“公正与效率”司法工作主题的提出，法院调解开始了缓步发展时期。 第三阶段是理性发展 精英的权威会得到遵守。因此当王某和何某表示支持调解协议的时候，刘家和迟家也就没有什么反对的意见了。 我们在这里并不关注这种习惯本身是否符合法律 ...
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