动迁房当时是这个儿子出的钱买下来的这个房子，房主当时也知道要卖还和儿子一起去交易中心拉了一个免营业税证明材料）。现在可能房主和儿子要卖房后钱没有分好， 这个房子了，收定金的儿子只愿意还定金1万，不愿意出违约金，中介也推卸叫我们自己协商。请问这种情况我可以拿到违约金吗？可以拿多少？要是不给我可以起诉吗？ ...
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如果产权人给受委托人出了授权书后，注明为不可撤消的授权委托后，并于公证处公证，是否就意为这在授权期间内，产权人对房屋没有买卖权力了，而受委托人完全对房屋可以行使所有权了 ？受委托人可否是买房人？产权人无权撤销授权委托吗，谢谢！...
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他们找了人，想在房产证下来之前，直接找开发商更改合同，房产证写他们的名字，可以吧过户费剩下来！先付给我尾款的一半，剩下的等他们确定可以直接办理房产证后一并给我！这样可行吗？我们以前的合同还有效吗？我能和他们这样交易吗？谢谢！...
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并且首付款期限可以往后拖,并且这房子如果楼层低能这么便宜等之类的话.我 就有点心动当时就说可以先和房主谈谈价格,中介就约定房主带上所有证件,去建东伟业中介的总部, 谈完价格 合同中没有对该房屋所交易的税做明细。当时中介说该房首付 15万没税，挺便宜的。我辛苦2年半攒了10万以为在借无六万就可以了，结果 ...
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给他们，不得转卖别人。可半年后亲戚还是不放心，又向我们要了3万元（交易时未作任何约定），但是条子却不返还（还在他们手里）。我想咨询下 这字条有法律效应吗？我现在有房产证但无土地证，可以忽略字条对房屋自由买卖吗？该字条需要做什么处理吗？...
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想在媒体村天居园买一套二手房，但房产证还没有下来，房东说年底或明年年初会下来，中介公司说可以先付房屋总款的30%~50%做为大订金，然后签一个买卖合同，等房产证下来以后再做过户更名，同时付清尾款。如果交易的话合同上应该注意些什么？还有其它途径可以办吗？听人说有一种叫改底单的办法不知道适不适用？...
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本人于2011年与某单位职工以集资房名义签订合同办理了转让手续，并交清了转让费和房款，当时不知道集资房不可以交易，请问我现在想退钱可以吗？这个合同是否成立？...
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我是湖南岳阳人，现如今想到市里面买一套房子，听说市开发区有那种私人建筑的房子（6层）可以买，能办到房产证，房子是按照市城市规划局的规划来建设的房子，房子的买卖要一次性付清全款。请问这样的房子可以买吗？？...
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所以想将他的拆迁房卖给我弟弟，这个楼房今年年底交房，可是现在什么手续都没有，只有一个（太原市城市房屋拆迁补偿安置协议）以后是可以办大红本的， 我想问的是现在这个房子能够交易吗，怎么做才能保证我们的利益呢。 现在房子是什么样我们都不知道，...
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我想买一栋农村的二层楼，但我不是那个村的户口，这样我可以进行购买交易吗？到房产局能进行过户吗？...
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