，只是在第二十一条第二款规定：因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。查立法官员的 办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理。 《土地登记办法》第五十八条第一款规定，国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的 ...
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登记错误，给他人造成损害的，房地产登记机构应当承担赔偿责任。房地产登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的责任人追偿。 第七十三条市房屋、土地行政管理部门和 的，可以依照《中华人民共和国行政复议法》或者《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。 第八章附则 第七十五条对本市房地产总 ...
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取得构成要件，因为：第一，《物权法》第106条规定的无权处分主要是指发生登记错误时或者登记不准确时（如登记在部分共有人名下），买受人基于对登记簿 人民大学法学院，博士研究生。 【注释】 [1] 本案中，登记管理部门因未尽到合理审查的义务，致使张焕丧失房屋登记，负有赔偿责任。本文将集中讨论善意取得的适用 ...
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根据《德国民法典》第894条的规定，异议登记发生于如下情形：一，物权合意不存在、无效或被撤销的情形；二，因登记人员的过失而为错误登记的情形。在这两种情况 被第三人取得，他当然可能提起诉讼，但只能提起登记名义人侵权之诉或登记机关赔偿之诉（而我国尚未建立登记机关的赔偿责任制度，）而不能提起第三人侵权之诉 ...
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统一、登记簿不统一（土地登记簿与房屋登记簿分立），[36]而且实践中登记错误的情形也较为常见。例如，由于登记机关的错误或遗漏、法定物权、不动产登记簿 何种原因造成登记错误，从而使真实权利人因他人善意取得而遭受损害时，登记机构即便没有对此没有过错，也应当向真实权利人承担赔偿责任。[61]这种规定已经足以 ...
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房地局以本案第一被告为权利人颁发了产权证，本案第一被告亦于交易完成后入住系争房屋。为此，原告于2005年以房地局为被告向法院提起行政诉讼，以原告母亲早已死亡， ，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。以及《物权法》第一百零六条第二款受让人依照前款规定取得不动产或者动产的 ...
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他人造成损害的，应当承担赔偿责任。”该条第二款规定：“因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。”本案中，刘×、卢×将诉争其无处分权的房屋出售给王××、王××，致使王××、王××因临颍县房管局撤销错误房产登记所受到的 ...
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遗产房屋所有权，而不是房管部门进行变更登记后才取得遗产房屋的所有权。我国(城镇房屋所有权登记暂行办法)第10条规定：新建房屋应于竣工后3个月内申请办理所有权 错误登记而导致交易失败，则由登记机关以该保险基金进行赔偿。登记错误的责任承担实行的是无过错或推定过错责任原则，只有登记机关确能证明是申请人的过错 ...
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房地局以本案第一被告为权利人颁发了产权证，本案第一被告亦于交易完成后入住系争房屋。为此，原告于2005年以房地局为被告向法院提起行政诉讼，以原告母亲早已死亡， ，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。以及《物权法》第一百零六条第二款受让人依照前款规定取得不动产或者动产的 ...
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根据《德国民法典》第894条的规定，异议登记发生于如下情形：一，物权合意不存在、无效或被撤销的情形；二，因登记人员的过失而为错误登记的情形。在这两种情况 被第三人取得，他当然可能提起诉讼，但只能提起登记名义人侵权之诉或登记机关赔偿之诉（而我国尚未建立登记机关的赔偿责任制度，）而不能提起第三人侵权之诉 ...
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